Налоговый вычет при строительстве дома и покупке квартиры.

[Lomik]

Два вопроса по налоговому вычету:
1. Приобретен участок земли под строительство индивидуального дома, когда можно получить вычет с суммы потраченной на приобретение участка, в налоговой говорят, что только после постройки дома и получения свидетельства на него. правы ли они? Можно ли получить вычет со строй материалов, потраченных на постройку дома, если да, то какие необходимы документы для оформления вычета.

2. Человек покупает квартиру в октябре 2014 года, но дело в том, что он ушел на пенсию в мае 2014, какие периоды можно поставить к возмещению налога, можно ли взять 2012, 2013 года? Еще есть непроверенная информация, что данным вычетом может воспользоваться близкий родственник - муж/жена, по согласию самого человека, так ли это?

[Девятый]

по 2
Если квартира приобретена в браке, то супруги имеют право разделить сумму вычета на двоих.
Для пенсионера можно перенести вычет на 3 года перед покупкой, но не дальше 4-х лет от года подачи декларации. Отцу оформлял: покупка квартиры 2014, вычет оформили на 14, остаток перенесли на 13, 12 и на 11 чуток осталось - перенесли, ждем камералки.
Если в этом году не подать на вычет, то потеряется 11 год. Т.е. в 16 году можно будет взять только 12-16 года.
И да, вычет оформляю обоим родителям, т.е. кваритра официально оформлена на отца, но подписали соглашение о разделе суммы вычета. Причем ограничений, как я понял нет. Т.е. можно поделить в любых пропорциях: 99/1%, 50/50%... у нас получилось примерно 25/75 в пользу супруги

[Lomik]

Благодарю.
А с первой ситуацией кто нибудь сталкивался?

[Storn]

А с первой ситуацией кто нибудь сталкивался?

до получения свидетельства нет объекта недвижимости, а значит и вычетов

[Lomik]

То есть с вычетами по строй материалам необходимо дождаться окончания строительства дома.
А как быть с раходами на покупку земли? Расходы есть, земля в собственности есть, можно по этим расходам получить вычет?

[Lomik]

Все же, может кто в курсе, какие необходимо собрать документы для вычета по стройматериалам, особенно интересует, в случае покупки материалов у физ лица.