Дарение квартиры

[Аноним]

Здравствуйте!
Подскажите по такой ситуации.
Мать при жизни хочет перевести свою квартиру на дочь (проживают отдельно, каждый в своей квартире) - оформить дарственную, чтобы квартира перешла в собственность дочери. У матери есть супруг, в квартире он прописан, но собственником не является. Против дарения он не против (собственно, инициатор). С квартирой после дарения никто ничего делать не собирается - ни продавать, ни менять, ни кого-то выписывать или прописывать - все останется как есть, просто нет желания делать именно завещание на дочь/ребенка или дарственную на ребенка по определенным соображениям.
У дочери есть несовершеннолетний сын, они проживают в своей квартире (оформлена на дочь еще задолго до рождения ребенка).

По закону такое дарение возможно (чтобы собственником стала дочь, ребенок в доле не должен быть)? не нужно ли будет платить ндфл? ребенку не потребуется выделять долю?
На что надо обратить внимание? есть какие-то подводные камни?

[Storn]

По закону такое дарение возможно (чтобы собственником стала дочь, ребенок в доле не должен быть)?

даритель сам определяет кому он дарит

не нужно ли будет платить ндфл?

нет

ребенку не потребуется выделять долю?

нет

[хелп ю]

Найдите толкового юриста, сами не сделаете, только время и силы потратите.

[Аноним]

просто хотелось уяснить что лучше - дарение или может быть купля-продажа... без юриста, естественно, мы не будет ничего оформлять. чтобы уж не совсем, как говориться, с пустыми руками идти к юристу. Несколько мнений лучше выслушать.

[хелп ю]

Исходить следует из реального содержания отношений. В таком случае купля-продажа выглядит не очень. Кроме того, стоит уточнить что там с мужем дочери. Есть он, нет его. Его отношение к жилью при дарении или купле-продаже принципиально разное. Это важно.

[Над.К]

Я не понимаю сути проблемы. Если имущество в собственности матери, а не нажито в браке, то нет никаких проблем с дарением. И налогов ни у кого не будет.

Есть он, нет его.

А ему какое дело? У него что ли разрешения спрашивать на то, имеет право получить подарок его жена или нет?
Зачем городить огород с куплей-продажей, тем более фиктивной?

[doubtpoint]

А ему какое дело? У него что ли разрешения спрашивать на то, имеет право получить подарок его жена или нет?

При покупки это будет их совместная нажитая собственность, при дарении только дочери.

А так действительно дарение и есть суть сделки и налогов не надо платить.

[Над.К]

doubtpoint, то, что будет при покупке понятно. Речь-то не о том. При дарении он вообще не при делах и его никто не спрашивает. И еще и потому не надо продавать родной дочери. Чтобы потом муж ничего не оттяпал.
Откуда взялись мысли про куплю-продажу и зачем они вообще? И тем более непонятно посылание к юристу в данном случае. Это так свои услуги кто-то тут пытается продвинуть?