Самострой

[Аноним]

Здравствуйте! если кто знает - разъясните - купили дачу в 2014 году, а в этом построили там дом и баню. Дом от старых хозяев снесли, построили новый примерно в таких же габаритах и примерно на том же месте. Земли с/х назначения, для садоводства. Дом обычный, садовый.
Что посоветуете - внести изменения в свидетельство о собственности на дом - мол, обмерили, а он другоих размеров (разница на метр с каждой стороны получилась) - вот, хотим платить налог на дом, размер которого на метр больше - такое возможно? и на баню можно получить свидетельство о собственности или мы под дачную амнистию не попадаем т.к. купили ее в 2014? что посоветуете?

[doubtpoint]

1)Дачная амнистия на новое строительство, а не на реконструкцию.
2)Пока она действует(продлена), поэтому дата покупки(хоть 2014), не важна.
3) Обмерив вы хотите заявить, что старый обмер не верен? Это совсем другой случай, не имеющий отношение к дачной амнистии.

Какой статус земли?
Старый дом зарегистрирован?
Что вы хотите добиться? Что бы все было как по документам? Зачем?

[Аноним]

1)Дачная амнистия на новое строительство, а не на реконструкцию.
2)Пока она действует(продлена), поэтому дата покупки(хоть 2014), не важна.
3) Обмерив вы хотите заявить, что старый обмер не верен? Это совсем другой случай, не имеющий отношение к дачной амнистии.

Какой статус земли?

с/х назначения для садоводства

Старый дом зарегистрирован?
да, зарегестрирован, есть свидетельство о собственности

Что вы хотите добиться? Что бы все было как по документам? Зачем?

чтобы не придрались ни к чему. мы сломали старый дом и построили новый, по своей площади он на метр больше и еще, правда, пристроена одноэтажная небольшая веранда... Дом стоит практически на старом месте. Боюсь вдруг придет какая-то проверка или рано или поздно ребенок получит по наследству - межевание мы пройдем в этом или следующем году - всем товариществом, а мало ли что будет требоваться при получении наследства - могут начать проверять размеры дома - что-же, наш ребенок может лишиться дома... Наша страна непредсказуема, а чиновникам только дай что-нибудь отнять. Хотим, чтобы все было зарегестрировано, сходилось с документами, комар носа не поддотчил.

[хелп ю]

Хотим, чтобы все было зарегестрировано, сходилось с документами, комар носа не поддотчил.

В таком случае, берите живого юриста, и в путь, трынет вам не поможет. Ситуация: а - не быстрая и требует постоянного присмотра, б - ваш рассказ может иметь важные тонкости, о которых вы не сказали или даже не знаете.

[doubtpoint]

Вы так и не ответили на вопросы.
По факту, если земля для садоводства, то разрешение на строительство вам не нужно получать. Можете регистрировать по факту.
Если для ИЖС, то можете получить разрешение на строительство - список докуметов в 51 ст. ГК РФ. Причем проект и пр. сложности вам не нужно.
При достаточном интересе их не так сложно получить: Надо получить ТУ(договора) на коммуникации, потом получить градостроительный план. Потом от руки нарисовать схему индивидуального жилищного строительства.

Ну а по в таком виде может быть 100 лет, а потом фиг знает что будет...

[Storn]

В таком случае, берите живого юриста, и в путь, трынет вам не поможет

это ваш самый любимый ответ