Здравствуйте, помогите понять- возможно ли по 44-фз заключить договор на продажу здания, если собственниками здания являются два юр. лица ( долевая собственность, объект неделимый). в 44-фз везде "единственный поставщик"
Здравствуйте, помогите понять- возможно ли по 44-фз заключить договор на продажу здания, если собственниками здания являются два юр. лица ( долевая собственность, объект неделимый). в 44-фз везде "единственный поставщик"
"единственный поставщик" - это когда типа монополист (газпром и тп.), а тут у вас этот термин не применим, ИМХО
кто ищет, тот...
Проблема в том, что муниципалитет отказывается заключать договор на покупку здания, пока у здания два собственника, мотивируя это тем, что в 44-фз понятие "единственный поставщик" понимается как ОДИН поставщик. Я считаю, что понятие это только для СПОСОБА заключения контракта. Но как им даказать, что на стороне Единственного поставщика может быть "множественность лиц" при неделимом объекте
Эта одна из множества проблем, которая не учитывается в 44-ФЗ. Он, действительно, не допускает множественности сторон в обязательствах, как со стороны "Заказчика", так и со стороны "Поставщика" по гос/мунконтракту.
Под это заточены и все информационные продукты в этой области, включая официальный сайт госзакупок, электронные площадки, проводящие госторги и т.д.
Даже при условии того, что юристы муниципалитета наверняка знакомы с Гражданским кодексом, у них просто технически не получится купить здание у двух собственников сразу.
Так что доказать вы им ничего не сможете, и не они в этом виноваты.
Наиболее реальный выход из ситуации - это именно установление единственного собственника для объекта недвижимости, который вы хотите продать.
В рамках 44-ФЗ далеко не только этот вариант. Статья 93 44-ФЗ для изучения. Если вам, конечно, оно надоСообщение от Storn
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием