Добрый день!
Помогите разобраться в следующей ситуации. Имелся земельный участок под ИЖС в собственности с 2008 года, который впоследствии, в 2015 году, был размежеван на три меньших земельных участка.
В случае продажи этих участков (лицо не ведет предпринимательскую деятельность) с какого момента начинается течение трехлетнего срока, по окончании которого лицо освобождается от уплаты НДФЛ? С момента приобретения первого участка, либо с момента государственной регистрации размежеванных участков?
По буквальному толкованию НК РФ мне кажется, что с момента межевания, но может есть какие-то разъяснения либо судебная практика, утверждающая другое?
И связанный вопрос, про переоценку кадастровой стоимости этих участков.
При регистрации новых участков их кадастровая стоимость была определена пропорционально, путем деления кадастровой стоимости прежнего участка. Если проводить переоценку кадастровой стоимости (установление ее на уровне рыночной стоимости), то исходя из положений статьи 24.19 ФЗ "Об оценочной деятельности", в таком случае рыночную стоимость нужно будет определять на дату регистрации права собственности на данные земельные участки?
Заранее спасибо!