Какой реальный размер льготы?

[Танюсенька]

В с.220 НК есть такой пункт:

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

Правильно ли я понимаю, что если купить квартиру хоть за миллиард, то вычет будет только 260 тысяч рублей?

[Yan Nazarenko]

Да, правильно.

[LegO NSK]

Неправильно.
Ибо 260 тысяч это не вычет.

[Танюсенька]

А что это, можете разъяснить?

[LegO NSK]

А что это, можете разъяснить?

Это 13 % от предельного размера "покупного" имущественного налогового вычета.
То есть утрированно сумма НДФЛ, который можно вернуть с покупки.

[Танюсенька]

сумма НДФЛ, который можно вернуть с покупки

Кстати, а можно этот возврат зачесть с обязанностью уплатить НДФЛ по другим основаниям?

[LegO NSK]

Кстати, а можно этот возврат зачесть с обязанностью уплатить НДФЛ по другим основаниям?

Не возврат, а сам вычет.
Да, его можно использовать, чтобы уменьшить доходы от другой деятельности (ИП, продажа имущества физиком и т.п.).
В практике бывало, что вычет весь съедался доходом и еще налог к уплате оставался (правда, уменьшенный на пресловутые 260 тыщ)