НДС после освобождения по 145 статье

[Aalen]

В конце декабря 2004г. наша фирма реализовала объект недвижимости, гос.регистрация перехода права собственности произошла в январе 2005г., счет-фактуру мы не выставили (фирма была на общем режиме, НДС "по оплате"), сейчас получили освобождение от НДС по 145 статье и сейчас же будет произведена оплата покупателем за недвижимость векселями, наш покупатель на спецрежиме, в акте на прием-передачу векселя НДС выделять не будем. Можем ли мы не платить НДС в бюджет, т.к. оплата произведена после освобождения, сч/ф отсутствует, покупатель ничего возмещать не будет? Нашли давние (2001г.) разъяснения, где говорится о том что заплатить все-таки придется без ссылок на что-либо. Судебной практики по данному или аналогичному вопросу мы не нашли.

[Cooler]

1. Учетная политика "по оплате" не отменяет Вашей обязанности исчислить НДС с реализации, лишь дает отсрочку по его уплате.
2. Отсутствие счета-фактуры - Ваше нарушение, а не козырная карта.
3. Будет покупатель возмещать НДС или нет - не Ваше дело.

Весь вопрос сводится лишь к одному: в момент реализации (ст.146: "В целях настоящей главы передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг)") был продавец освобожден от НДС или нет?

Судя по:

гос.регистрация перехода права собственности произошла в январе 2005г.

налог заплатить придется.