Можно ли заключить договор аренды лифта с правом сдачи его в субаренду?

[AkulaPS]

Добрый день,коллеги!
наша компания на усн сдает в аренду помещение с лифтом, можно ли в договоре аренды предусмотреть возможность сдачи в субаренду одного лифта? то есть части помещения

[Storn]

лифт - это не часть помещения, а механизм подъема-спуска

[Над.К]

И чего с этим лифтом делать по отдельности делать? Ездить туда-сюда?

[gnews]

Ездить туда-сюда?

И брать деньги за проезд.))))

[AkulaPS]

Получается нельзя сдать в аренду лифт?

[Просто человек]

AkulaPS, для каких целей вы хотите сдать в аренду лифт?

[AkulaPS]

мы им не пользуемся, лифт грузовой, а есть желающие в здании арендаторы, которые бы хотели взять его в аренду

[Просто человек]

AkulaPS, так включите в сумму аренды лифта в стоимость договора аренды - как за помещение - увеличьте стоимость и пусть себе катаются.

[AkulaPS]

Юрист рекомендует состаивть именно отдельный договор субренды на лифт. а меня какбухгалтера заиентерсовал этот вопрос, разве нельзя в аренду лифт сдавать

[Просто человек]

AkulaPS, а как юрист аргументирует что нужен отдельный договор на лифт?

[AkulaPS]

Никак не аргументирует. Но вы считаете это невозможным?
Если в договоре прописать сдачу в аренду части помещения,где находится лифт, так нельзя разве?

[Просто человек]

AkulaPS, мне интересно как ваш арендатор будет у себя в учете отражать аренду лифта. Я думаю что сдать вы его в аренду можете. А если не дай Бог кто-нибудь пострадает во время эксплуатации кто будет отвечать?

[AkulaPS]

Думаю в договоре надо прописать ответственность арендатора за эксплуатацию лифта. Как считаете, возможно такое?

[Над.К]

Я не поняла, кто-то арендует лифт и что он с ним делать-то будет? А другие арендаторы как? Пешком ходить должны?
Что-то юрист Ваш пургу какую-то несет.

[AkulaPS]

Лифт этот грузовой, старый, на нем никто не ездиет, он для понятия различных тяжелых предметов

[Над.К]

Ну и что от этого меняется? Тем более, зачем арендаторам этот лифт?

[Аноним]

Ну и что от этого меняется? Тем более, зачем арендаторам этот лифт?

будут другим арендаторам у которых нет лифта оказывать услуги по подъему
у меня у товарища так,в здании четыре арендатора,а лифт у одного,автозапчасти все,легкое таскают по лестнице,а тяжелое на лифте
но про договор аренды узнаю,мне кажется всё на словах,а еще это может быть опасный какой-нибудь механизм со своими зонами где должен быть специально обученный человек в каске и с корочкой

[Над.К]

Аноним, думаю, что другие арендодатели могут возмутиться. Их ведь никто при аренде помещения не предупреждал, что они должны будут что-то платить за подъем.
Может пойти еще дальше и сдать в аренду лестницу? И брать деньги за подъем по ней со всех проходящих граждан? ))

[Аноним]

Аноним, думаю, что другие арендодатели могут возмутиться. Их ведь никто при аренде помещения не предупреждал, что они должны будут что-то платить за подъем.
Может пойти еще дальше и сдать в аренду лестницу? И брать деньги за подъем по ней со всех проходящих граждан? ))

нет,лестница место общего пользования

[Над.К]

Так и лифт обычно тоже

[AkulaPS]

Спасибо, попробую поговорить с юристом на эту тему)