смр для собственного потребления

[Лилитана]

Подскажите, пжл, является ли это смр для собственного потребления:

1)Укладка асфальта на арендованной земле
2)Косметический ремонт офиса
3)замена труб в арендованном офисе.

Правильно ли я понимаю, что
покупка материалов для смр оформляется Д10 Д19 К60
зачет ндс Д 68 К 19
Д08 К 10
, что при смр сначала выписывается счет-фактура себе Д 19 К 68
сразу принимается к вычету Д 68 К 19

Суммы на выручку получаются не влияют

[knp]

СМР для себя - это работы результатом которых является появление ОС.
В вашем случае 1,2,3 - это не СМР, а обычный ремонт.

[Аноним]

Те можно просто с 10 на 44 списать и НДС предъявить.
Нужны какие то документы делать, подтверждающие , что был ремонт собственными силами?

[knp]

Да, с 10 на 44. Обычной первичкой: приказ директора о начале ремонта, смета, отчет о выполнении работ тем, кто это делал, требование-накладная.

[Аноним]

Спасибо

[ZZZhanna]

документы делать, подтверждающие , что был ремонт собственными силами?

у торговой организации есть в собственности асфальтоукладчик с водителем спецтехники, водопроводчики-сантехники и штукатуры-маляры?

И вообще с принятием в расходы затрат на благоустройство территории, по-моему, всё сложно.

[knp]

И вообще с принятием в расходы затрат на благоустройство территории, по-моему, всё сложно.

Это смотря какое благоустройство. Разбить сквер или поставить скамейки - это да. Но освещение и асфальт легко укладываются в организацию безопасных условий труда.

[ZZZhanna]

Но освещение и асфальт легко укладываются в организацию безопасных условий труда.

не уверена, что "легко".
Есть еще мнение, что такие расходы можно принимать через амортизацию.

[Лилитана]

Думала я по поводу амортизации.

Не асфальт, бетон (ошиблась).
Водопроводчики-сантехники и штукатуры-маляры разве обязательны? Где то прописаны требования к квалификации работников для собственного ремонта?
Разве сотрудники в рабочее время не могут такую работу выполнять за свой оклад?

[ZZZhanna]

Разве сотрудники в рабочее время не могут такую работу выполнять за свой оклад?

по ТК работодатель не имеет права требовать выполения в рабочее время обязанностей, не указанных в трудовом договоре и должностной инструкции.

Где то прописаны требования к квалификации работников для собственного ремонта?

Вы меня, конечно, извините, но ни один здравомыслящий человек не поручит кассиру-продавцу производить замену водопроводных труб, а бухгалтеру - работу по бетонированию участка лопатой. Когда речь идет о неквалифицированной работе типа покраски стен и укладке линолеума - еще может сойти за то, что работники настолько прониклись корпоративными интересами, что за ту же зарплату делают ремонт каждый в своем кабинете, при этом успевая заниматься и своими собственными обязанностями в том же объеме. Но такие работы как у вас своими силами... Маловероятно. А инспекторы не идиоты. Нет доказательства проведения работ - нет основания списать материалы.

[knp]

А инспекторы не идиоты. Нет доказательства проведения работ - нет основания списать материалы.

А вот это факт. Это даже больше чем факт. Так и будет на самом деле.


Лилитана, низкоквалифицированный ремонт можно сделать и силами рабочих. Ну например если в штате есть рабочие, то еще разумно будет написать задание и за доп.плату эти рабочие выполнять какие-то похожие работы (например тот, ко собирает гидравлические системы имеет навыки работы с трубами и т.п.)
Но если в штате "белые воротнички", то покраска или сантехнические работы под большим вопросом.

А вот заливка бетона работа точно требующая квалификации.

[Аудитор07]

Вопрос был о том, являются ли данные работы "строительными работами для собственных нужд". Посмотрите, что написано в договоре аренды, может арендодатель берет на себя все эти хлопоты)), в т.ч. и текущий ремонт помещений, содержание и ремонт "общих мест". Работы по прилегающей территории - особая история, это точно, эти работы должны быть обязательствами по договору с собственником здания. Почему вдруг - ремонт за ваш счет?

[ZZZhanna]

Аудитор07, Вы приравниваете

строительными работами для собственных нужд

и

текущий ремонт помещений, содержание и ремонт "общих мест"

???
Ваши высказывания странные...