Доброго время суток!
Ситуация:
Инвестор физ. лицо, передает денежные средства и земельные участок (на время строительства) по Договору инвестирования Заказчику.
Вопрос:
Возместить НДС при таком "раскладе" не получиться т.к. инвестор физик?
Доброго время суток!
Ситуация:
Инвестор физ. лицо, передает денежные средства и земельные участок (на время строительства) по Договору инвестирования Заказчику.
Вопрос:
Возместить НДС при таком "раскладе" не получиться т.к. инвестор физик?
ЭЦП
Как инвестор передает земельный участок?
Права собственности за ним остается?
Разрешение на строительство на кого оформляется?
Да.Сообщение от Server56
На нас (Заказчик застройщик)
ЭЦП
Этот вопрос решают наши юристы. Моя же задача состоит в том что бы понять как признавать выручку на содержание Заказчика, поступление д/с с последующим составлением Бюджета Доходов и Расходов. А вообще было бы не плохо понять на основании какого Договора передается участок, не скините какую нибудь ссылку что бы почитать.
ЭЦП
Так у вас же
Пусть и растолкуют.
Все эти вопросы влияют на возмещение НДС из бюджета?
ЭЦП
Все зависит от того, за кем участок, и на кого разрешение на строительство и потом разрешение на ввод.
Если разрешение на вас, то какие-то права на участок должны быть: аренды, вероятнее всего.
Далее следует смотреть, кто будет регистрировать возникновение права собственности.
Задачка интересная, вижу несколько вариантов решения.
Инвестор хочет что бы всем занимались мы, т.е. разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию делать будем мы.
Короче хочет получить "под ключ"!
А по поводу регистрации права собственности ничего не могу сказать, я так понимаю что зарегистрировать это право можно только после ввода в эксплуатацию?
ЭЦП
На себя или на него?
И далее. Есть возникновение права собственности, и есть переход права собственности. И это надо решить "на берегу", дабы потом не было мучительно больно.
И от этого будет зависеть, кем вы будете, застройщиком или подрядчиком.
На него.
ЭЦП
Эти моменты прописываются в инвест. договоре?
ЭЦП
Получается, что у вас договор подряда. Вы для другого лица, на его земле, за его деньги строите объект недвижимости.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
