Добрый день!
Просьба помочь правильно рассчитать неустойку в случае переноса сроков строительства жилого дома (строительство по № 214-ФЗ)
Ситуация:
16.07.2014 г. физлицом (Участник) был заключен Договор участия в долевом строительстве многоэтажного дома.
Участник долевого строительства в полном объеме выполнил свои обязательства, в т. ч. полностью оплатил договор.
По договору дата ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства не позднее 31 декабря 2015 г.
В соответствии с договором в случае переноса сроков строительства Жилого дома Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения срока окончания строительства должен направить Участнику долевого строительства уведомление для подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему договору.
Уведомление Застройщиком было отправлено в более поздний срок 28.11.2015 года, в уведомлении предлагалось подписать допсоглашение о переносе сроков строительства до 30 сентября 2016 года.
Я отказалась от подписания допсоглашения и хочу написать претензию Застройщику на уплату неустойки.
В разных источниках по-разному рассчитывается эта неустойка , причем размер неустойки зависит от Закона, на который ссылаются: по № 214-ФЗ (ч.2 ст.6) расчет и размер неустойки один, по Закону о защите прав потребителей (ст.15, ст.23.1, п.3) расчет и размер другой.
Просьба помочь в этом вопросе, нужна правильная формула расчета и ссылка на соответствующую статью Закона.
Данные для расчета:
стоимость договора = 3 065 040 руб.
период просрочки в днях = 274 дня

Заранее спасибо.