 |
ООО-агент (УСН) заключило агентский договор с физ. лицом (принципалом) на строительство нежилого здания. Подскажите, ООО собирает все затраты на 08 счете и по окончании работ закрывает все на 76 счет или учет затрат ведется полностью на 76 счете? Если затраты собирать на 08 , то эти суммы надо учитывать в бухгалтерском балансе?
Агент и собираете затраты у себя? В чем выражается агентство?
Заключен агентский договор на осуществление деятельности по строительству объекта недвижимости между ООО и физическим лицом.Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципалов юридические и иные действия, направленные на реконструкцию объекта. Строительство ведется с 2013 года и предыдущий бухгалтер собирала затраты на 08 счете. Я недавно приняла дела и у меня возникли сомнения в правильности такого учета, но так как я не работала по агентским договорам раньше, поэтому и задаю здесь вопрос о правильности ведения.
08 тут точно мимо. Схема работы какая? Вам заказчик дает деньги, вы находите подрядчика, который строит дом, вы передаете заказчику построенный дом и получаете за это вознаграждение в каком-то оговоренном размере?
Физ. лицо- деньги, ООО- поиск подрядчиков, закуп материалов, контроль строительства, ввод объекта в эксплуатацию. ООО получает вознаграждение.
В принципе, можно под это дело подверстать агентский договор по модели договора комиссии.
Но у агента затраты тогда собираются на 76 счете.
И вопрос на засыпку: каким образом агент будет обеспечивать сохранность объекта за период между принятием от подрядчика и передачей застройщику?
И два: при закупке материалов кто из сотрудников агента принимает на себя мат. ответственность за них?
Это генподряд, нет? В чем прикол агентирования? Я не понимаю схему.
Насколько я понял, ТС - техзаказчик.
Или я ошибаюсь?
Нет, это агентский договор.Есть охранное агентство,которое обеспечивает сохранность.материалы в основном закупались самими подрядчиками.От агента как такового ответственного не было. Агент на УСН, и получает только агентское вознаграждение.
Но как тогда агент закупает материалы от своего имени, если он за них не отвечает?
Затраты, принятые на баланс, означают, что организация в лице своих конкретных представителей несет ответственность за сохранность принятого.
А иначе как?
фактически ООО выступает в роли и тех.заказчика и ген.подрядчика. Смысл в экономии на налогах. Заплатить со всех работ 6% либо только с агентского вознаграждения
Это из серии "бьют не по паспорту, а по морде". При внимательном рассмотрении договора и работ его переквалифицируют. ИМХО.
Вот и я не согласна с ведением учета на 08 счете и последующим закрытием на 76 , поэтому решила перенести все расходы на 76 счет. И закрыть все затраты по отчету агента.
Тоже так думаю. В первую очередь ТС - генподрядчик и плюс немножечко техзаказчик.Сообщение от Svetishe
Так что его доход - не только агентское вознаграждение.
Мизер с двумя семерками чаще всего ловится.
У кого разрешение на строительство? у кого земля?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
