Плата за услуги паспортного стола с нежилого помещения

[Мульяна я]

Есть дом - 17 тыс. метров, первые 3 этажа - встроенно-пристроенное нежилое помещение площадью 10 тыс. метров, с 4-го этажа начинаются квартиры - площадь жилых помещений 7 тыс. метров. РКЦ выставляет счет за услуги паспортного стола, который УК раскидывает на нежилые и жилые пропорционально. (т.е. нежилым достается больше, т.к. и метров у них больше)
У собственников нежилого помещения возник вопрос - насколько правомерно с них взыскивают эти суммы? Может кто-то сталкивался?
дом в Московскай области

[Александр7272]

А у вас паспортный стол идет отдельной строчкой?

[Мульяна я]

в квитанции нет, он входит в 34 рубля с метра. А вот в расшифровке от УК тех 34-х рублей услуги паспотрного стола выделены,
по ст. 153 ЖК, вроде как должны платить, но там ключевое слово "жилое помещение" поэтому - сомнения

[Александр7272]

Там еще наверняка выделен лифт, уборка, освещение мест общего пользования? Ими они тоже не пользуются.
Если у вас есть утвержденная ставка на 34 рубля, то не имеет значения из чего она состоит, есть собственники в жилых помещениях которые никогда не воспользуются услугами паспортного стола, по ставке все платят согласно своим метрам.

[Мульяна я]

есть и лифт в жилой части, а в нежилой его нет, но по лифту возражений нет, т.к. это общедомовое имущество. а вот услуги паспортного стола общедомым имуществом не являются

[Александр7272]

Тариф один для всех независимо от формы собственности.

[Мульяна я]

скоро новое собрание - за этот тариф могут просто не проголосовать. Мне бы документ-основание , что собственники нежилого помещения должны оплачивать ведение карточек прописки жильцов. Хотя, есть мысль просто убрать эту строчку про паспортный стол, оставить "услуги РКЦ" , но боюсь нарваться на статью о нераскрытии информации и штраф

[Александр7272]

Именно про паспортный стол ненайдете, есть требование ЖК - собственник несет расходы по содержанию общего имущества пропорционально доле в общем имуществе. Есть тариф на содержание.
Сходите в городской паспортный стол, уточните на основании чего вы должны вести паспортный учет (у них есть какое-то постановление) и раз должны, то расходы на него входят в общий тариф.

[Мульяна я]

Спасибо!