Займ сотруднику по ипотеке

[Foxa]

Добрый день! У сотрудника заключен ипотечный договор со сбербанком 20 февраля 2016 года, договор купли-продажи квартиры от 29 февраля 2016 года. По условиям договора сначала регистрируется право собственности, после его получения осуществляется 100 % расчет с продавцом. Окончательная регистрация сделки и выдача ипотечного кредита на недостающую сумму (80% от стоимости недвижимости) будет проходить 18 марта. Сотрудник запрос в организации займ на 20 % первоначального взноса (которые должны быть собственными денежными средствами, но организация готова ему дать эту сумму). Вопросы:
1. Является ли этот займ целевым?
2. Если запрашиваемая сумма выше 20 % (нужна страховка, оформительские услуги и т.п.) - считается ли это целевым расходом?
3. Возможно ли освободить сотрудника от выплаты НДФЛ согласно Письму № 03-04-05-01/727 если дать беспроцентный займ?

[Аноним]

Добрый день! У сотрудника заключен ипотечный договор со сбербанком 20 февраля 2016 года, договор купли-продажи квартиры от 29 февраля 2016 года. По условиям договора сначала регистрируется право собственности, после его получения осуществляется 100 % расчет с продавцом. Окончательная регистрация сделки и выдача ипотечного кредита на недостающую сумму (80% от стоимости недвижимости) будет проходить 18 марта. Сотрудник запрос в организации займ на 20 % первоначального взноса (которые должны быть собственными денежными средствами, но организация готова ему дать эту сумму). Вопросы:
1. Является ли этот займ целевым?
2. Если запрашиваемая сумма выше 20 % (нужна страховка, оформительские услуги и т.п.) - считается ли это целевым расходом?
3. Возможно ли освободить сотрудника от выплаты НДФЛ согласно Письму № 03-04-05-01/727 если дать беспроцентный займ?

1,2- наверное, не знаю, как пропишете в договоре так и будет.
3- п.40 ст. 217 НК РФ. Зачем вам эти письма?

[бух2007]

Возможно ли освободить сотрудника от выплаты НДФЛ

Возможно, если сотрудник принесет вам уведомление на получение имущественного вычета, в котором будут указаны реквизиты вашего договора займа.