А почему, если я плачу арендную плату, я получаюсь налоговым агентом по НДФЛ?
 |
А почему, если я плачу арендную плату, я получаюсь налоговым агентом по НДФЛ?
tillsammans
Почему?Сообщение от бух2007
tillsammans
Я ип на патенте.
tillsammans
На каком основании?
Куда она эти расходы впишет в 3-НДФЛ?
Расходы можно заявлять при продаже имущества. Она ничего не продает.
Кроме того, это именно Вы обязаны платить НДФЛ, а не она. Вы же хотите незаконно переложить на нее свои обязанности.
я не должна ндфл -я ип патент
tillsammans
Потому что Вы - налоговый агент. И должны выполнять все обязанности, возложенные законом на налоговых агентов. В частности, удерживать НДФЛ из доходов физлиц, перечислять его в бюджет и отчитываться в налоговую справками 2-НДФЛ
А где у меня вылезает доход от аренды?
tillsammans
ЭЭто не мой работник, никто. Сам Арендодатель по себе должен отчитываться
tillsammans
Должны. Это не тот НДФЛ, который ИП платят за себя, это НДФЛ налогового агента. В платежке код 02, а не 09. И КБК другой.
1. Российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Налог с доходов адвокатов исчисляется, удерживается и уплачивается коллегиями адвокатов, адвокатскими бюро и юридическими консультациями.
Указанные в абзаце первом настоящего пункта лица именуются в настоящей главе налоговыми агентами.
НДФЛ надо платить не только за работников, но и за всех физлиц, которым Вы выплачиваете налогооблагаемый доход.
Нет. Платить и отчитываться должен налоговый агент. Само физлицо отчитывается, когда налоговый агент нарушил закон и не выполнил требования НК. Хотите, чтобы у налоговой к вам вопросы возникли почему Вы игнорируете свои обязанности?
Это не Ваш доход. Это доход физлица. вы просто налоговый агент - посредник между физлицом и гос-вом.
Допустим, аренда 5000 рублей. Вы платите физлицу только 4350, а 650 руб перечисляете в бюджет. И так при каждой выплате. По итогам года сдаете в налоговую справку 2-НДФЛ.
Когда-то поднимали этот вопрос. Давно (уже точно не помню) Но вот нашла: (то-не то)
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 11 ноября 2008 г. N 03-04-05-01/417
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц с сумм арендной платы и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 226 Кодекса российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в п. 2 ст. 226 Кодекса, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога на доходы физических лиц в соответствующий бюджет.
В соответствии с п. 4 ст. 226 Кодекса налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.
Удержание у налогоплательщика начисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых денежных средств, выплачиваемых налоговым агентом налогоплательщику, при фактической выплате указанных денежных средств налогоплательщику либо по его поручению третьим лицам.
КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в нижеследующем абзаце, возможно, следует читать: "...организация-арендатор обязана исчислить, удержать с арендодателя и уплатить в бюджет исчисленную сумму налога на доходы физических лиц с сумм арендной платы, уплаченной арендодателю - физическому лицу..."
Таким образом, организация-арендодатель обязана исчислить, удержать с арендодателя и уплатить в бюджет исчисленную сумму налога на доходы физических лиц с сумм арендной платы, уплаченной арендатору - физическому лицу, непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.
Вопрос о правомерности заключения договора аренды нежилого помещения между юридическим и физическим лицом, а также о необходимости в данном случае регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя не относится к компетенции Департамента.
tillsammans
Это столетнее письмо просто подтверждает нормы НК.
Арендоатор-ИП=налоговый агент. Со всеми вытекающими.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ организация, которая не является налоговым агентом на основании заключенных трудовых или гражданско-правовых договоров (включая договоры найма или аренды имущества), не должна удерживать НДФЛ при выплате налогоплательщику дохода в виде арендной платы.
tillsammans
это еще если применить п.4 ст 228нк
tillsammans
tillsammans, Вы являетесь налоговым агентом. Не являются те, кто на учета в налоговых органах РФ не состоит и физические лица-не ИП
Все остальные являются
Это давно известный медицинский факт и велосипед Вы тут не изобретете. Только подставите и себя и своих арендодателей
Спасибо большое всем за помощь. Как итого этой истории будет, напишу.
tillsammans
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
