Как быть? ИП на супруге, недвижимость на мне)

[Alex19821982]

Добрый вечер.
Кто в курсе, подскажите пожалуйста. Супруга зарегистрирована в качестве ИП, у меня имеется несколько помещений, покупал их как ФЛ, сейчас часть нужно сдать в аренду, часть перепродать. Может ли супруга отчитаться за эти сделки по своему ИП или мне обязательно нужно регистрироваться? Помещения зарегистрировано на меня, но куплено в браке, то есть в совместной собственности. Заранее спасибо.
Встал этот вопрос, так как:
1. Нужно продать часть помещений (нежилая недвижимость), если платить как ФЛ получается половина прибыли на НДФЛ, так как объекты были куплены дёшего.
2. Что - бы при сдаче аренды платить 6 %, а не 13 %
3. Что - бы освободится от налога на имущество ФЛ.
4. У жены на ИП деятельность не ведётся и нужно его закрывать, вот и решил узнать, может можно как то через её ИП провести, что бы одно не закрывать, а другое открывать.
Заранее спасибо.

[Alex19821982]

Что никто не в курсе вопросов?

[ССГ]

часть перепродать

сколько лет в собственности помещения? Чтобы продать не обязательно быть ИП, проще от физлица может быть.

У жены на ИП деятельность не ведётся и нужно его закрывать, вот и решил узнать, может можно как то через её ИП провести, что бы одно не закрывать, а другое открывать.

Закрыть ИП жены, свое открыть.

[Alex19821982]

сколько лет в собственности помещения? Чтобы продать не обязательно быть ИП, проще от физлица может быть.
Закрыть ИП жены, свое открыть.

От ФЛ не выгоднее, помещения покупались почти в 10 раз дешевле в 2015 году.

Закрыть ИП жены, свое открыть.

Мда, видимо без вариантов. Вроде имущество общее, а приходится перерегистрироваться)