графа ремонт и содержание

[marta88]

Добрый день! У меня ЖСК.
Подскажите,
если составили смету подробную на год, ВЫВЕЛИ ТАРИФ.
будет ли единым тариф в квитанциях на СИР -нарушением ( несколько человек требуют расшифровку, допустим отдельно прописать зарплата, думают если в каком то месяце не будет какого-то сотрудника, я должна уменьшить тариф им)
причем их требование основано только на том , что в управляющих компаниях есть графа управленческие услуги, хотя я сомневаюсь , что в эту графу включена зарплата сотрудников.
Еще вопрос
на собрании решили, что некоторые услуги оплачивать и включать в квитанции по факту (опрессовка, пожарники)
Мне лично кажется , что поскольку услуги ежегодные, они и должны включаться в общий тариф.
Не является это ли нарушением?
Спасибо

[room111]

Смета ТСЖ – обобщающий документ, который на основе доходов и расходов, входящих в его состав, регламентирует всю экономическую деятельность ТСЖ, направленную на достижение целей управления МКД.
Ключевое слово я выделил жирненьким. В смете выводится общий тариф. А по итогам года на собрании предоставляются результаты исполнения сметы (перерасход или экономия по статьям)

По решению собрания вы можете выделить целевые сборы на всякие нужды в резервный фонд. У нас этот сбор заложен в смете в общем тарифе. Т.к. выделять его отдельно нет смысла. Если хотите - можете выделить отдельной строкой, это не запрещено. Но не забудьте подготовить протокол собрания с этим вопросом.

[Александр_К]

"на собрании решили, что некоторые услуги оплачивать и включать в квитанции по факту (опрессовка, пожарники)" Это гемморой ни кому не нужен. У Вас по итогам года будет отчет об исполнении сметы. Вы на общем собрании примите решение куда направить сэкономленые средства на СиР (обычно в резерв на следующий год). Если был перерасход примите решение об источнике средств.
Кстати, опыт показал, что и оплата за отопление, включенная в квитанции по среднему ( с последующим перерасчётом) гораздо удобнее, чем оплатапо факту ( и вызывает меньше вопросов у жителей).