Есть нежилое помещение. Арендатор - юр. лицо, арендодатель - физическое лицо. Может ли арендатор оплачивать коммуналку (водоснабжение, содержание общего имущества дома и т.п.) непосредственно на счет ЖКС, если счета выставляют на имя собственника - физика? договоры на коммунальные услуги заключены с физ. лицом - собственником помещения (арендодателем). Или возможна только компенсация расходов арендодателю?
как лучше оформить чтобы арендатор мог поставить оплату коммуналки себе в расходы.
так и прописать в договоре аренды,что арендатор самостоятельно несер эти расходы и самостоятельно заключает договоры на коммуналку. У нас все арендаторы так работаютс. пока проблем не было. Мы выставляем счета и акты на имя арендатора. Нам вообще пофиг кому, лишь бы оплачивали
у нас жилкомсервис заключает договор примерно по пол года, каждого арендатора посылать проблематично. вопрос если договор с арендодателем оставить, то можно ли арендатору по нему платить?
вопрос если договор с арендодателем оставить, то можно ли арендатору по нему платить? Платить можно-в расходы поставить нельзя. Как обычно ресурсоснабжающие организации (водоснабжение, содержание общего имущества дома и т.) заключают договора только с собственниками. И в принципе правильно делают. Расходы по коммуналке-это расходы собственника. Как обычно при аренде в договоре делят на постоянную и переменную часть арендной платы....
странный подход.... А если арендодатель-физ.лицо умрет например. А договор на 10 лет... Арендатор ходит-оплачивает коммуналку+на расч.счет аренду платит и ничего не знает... Для того и есть собственник-чтобы платить от своего имени! Имущество сдается в аренду-за него деньги получаются, а коммуналку должен арендатор бегать оплачивать...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием