Всем доброго времени суток! Для меня совершенно новый вид деятельности. Помогите разобраться! Заранее прошу прощения!
ООО заключает договора доверительного управления с несколькими собственниками квартир (физлица) для сдачи в аренду этих квартир.
Я должна по каждому договору вести отдельный учет, в связи с чем возникли вопросы:
1.принять на баланс квартиру, правильно я понимаю, что не на свой баланс( в моем отражаться не будет или будет), а отдельно созданный - как оценить эту квартиру - по кадастровой стоимости, по ст-ти БТИ, или оценить совместно с учредителем управления?
2. как быть с спецсчетом, он в моем балансе должен отражаться или нет, это ведь не мои средства, получается получив арендную плату, я должна удержать свое вознаграждение, перевести на свой расчетный счет, удержать и уплатить с оставшейся суммы 13% НДФЛ, остальное перечислить собственнику.
3.также актуален вопрос НДС, как предоставляется декларация и уплачивается налог.
Всем заранее огромное спасибо за помощь
Ответить с цитированием