НДС присдаче в аренду квартир

[Nadin1971]

Здравствуйте! Доверительный управляющий сдает в аренду квартиры, облагается ли НДС арендная плата. Если начислить нужно на сумму, или выделить из суммы.

[ZZZhanna]

а у организации система налогообложения какая?

[Аноним]

Не важно какая, ст. 174.1 НК.

[Nadin1971]

УСН 15%, но как я поняла в рамка доверительно управление НДС надо начислять, даже если это жилые помещения?

[Над.К]

Услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности НДС не облагаются. пп.10 п.1 ст.149

[Nadin1971]

Услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности НДС не облагаются. пп.10 п.1 ст.149

У нас вопрос именно жилые помещения, и аренда именно для проживания граждан. Получается что по указанной статье не облагается. Если были нежилые помещения, то однозначно был бы НДС.

[Nadin1971]

У меня еще вопрос можно ли в этой теме поднять. По какой стоимости отражать от учредителя управления (физлица) имущество, например квартиру, должна быть оценка какая-то или по кадастру, или по БТИ.

Всем спасибо за ответы