З-ндфл расходы

[Nadin1971]

Всем доброго дня! Опять вопрос про вычеты.
В товариществе имела 3 участка, продаю все, первый в собственности более 3-х лет, его в декларацию не включаю, а два менее 3-лет,
вычет 1000000 не покрывает, являются ли расходами членские взносы в товарищество можно ли их использовать

[ZZZhanna]

являются ли расходами членские взносы в товарищество можно ли их использовать

нет.

[Nadin1971]

А расходы на строительство жилого дома который более 3-лет могу использовать документально подтвержденные?

[бух2007]

расходы на строительство жилого дома который более 3-лет

Так этот дом вообще в декларации не отражен. Доходы от него не отражены, значит и расходов быть не должно. Или Вы хотите расходы на этот дом представить в виде расходов на другой дом, который менее 3 лет?

[Nadin1971]

да

[бух2007]

Только при условии, что в доках нет привязки к конкретному объекту, по датам все подходит. Ведь только Вы лично знаете, сколько кирпича покупали на строительство конкретного дома. Налоговой придется просто поверить Вам, что именно этот кирпич ушел на строительство именно этого дома.

[Nadin1971]

поняла спасибо

[Nadin1971]

это третья декларация, но самая замороченная и с налогом будет
а можно Вас попросить посмотреть последний коммент в мой предыдущей теме
буду очень благодарна!

[Nadin1971]

Всем доброго дня! Опять вопрос про вычеты.
В товариществе имела 3 участка, продаю все, первый в собственности более 3-х лет, его в декларацию не включаю, а два менее 3-лет,
вычет 1000000 не покрывает, являются ли расходами членские взносы в товарищество можно ли их использовать

Тогда задам вопрос по другому, например на всей территории делали газификацию, по каждому участку рассчитана и уплачена своя сумма товариществу как взнос, это не считается расходом?

[ZZZhanna]

делали газификацию,

это не имеет отношения к расходам на приобретение участка

[Nadin1971]

поняла, а могу я по отношению к двум земельным участкам применить вычет на продажу 1000000, а по иному имуществу на этих участках (ограждение) оно прописано в договоре применить вычет 250000

[бух2007]

а по иному имуществу на этих участках (ограждение) оно прописано в договоре применить вычет 250000

а в договоре купли-продажи выделена отдельно стоимость за это ограждение?
Хотя даже если выделена, вряд ли налоговая согласится с уменьшением на 250 тыс., если все продано по одному договору, а не по двум отдельным

[Nadin1971]

да, тогда только 1000000 получится заявить?

[Nadin1971]

Всем доброго дня! Опять вопрос про вычеты.
В товариществе имела 3 участка, продаю все, первый в собственности более 3-х лет, его в декларацию не включаю, а два менее 3-лет,
вычет 1000000 не покрывает, являются ли расходами членские взносы в товарищество можно ли их использовать

это некоммерческое партнерство, вносились целевые взносы, заключила с НП договор купли-продажи еще 2-х участков, оплату засчитали из целевых взносов,это может считаться расходом на приобретение, только нет у меня на руках ни акта о зачете, ни акта о вып.фин.обязательств., но есть платежки по взносам

[бух2007]

это может считаться расходом на приобретение,

да

только нет у меня на руках ни акта о зачете, ни акта о вып.фин.обязательств., но есть платежки по взносам

платежка - это ни о чем. Она подтверждает только то, что Вы уплатили взносы. нужна бумажка о том, что эта уплата была зачтена в счет оплаты по договору купли-продажи

[Nadin1971]

да


платежка - это ни о чем. Она подтверждает только то, что Вы уплатили взносы. нужна бумажка о том, что эта уплата была зачтена в счет оплаты по договору купли-продажи

а акт об исполнении финансовых обязательств подойдет, говорят есть такой, пришлют сейчас

[бух2007]

а акт об исполнении финансовых обязательств подойдет

попробуйте заявить по нему расходы. Это лучше, чем ничего