Гостиничный бизнес

[malvinka]

Нужен совет. Директор приобретает недвижимость под гостинничный бизнес. Для этого регистрируем ООО. На каком режиме налогообложения лучше остановиться? Может есть еще советы пока еще ничего править не надо.

[mvf]

На том, который 'принесет' наибольший доход.

[malvinka]

это я понимаю. Вопрос в том, есть ли какая-то специфика

[mvf]

есть ли какая-то специфика

Вы можете назвать вид деятельности в котором нет "какой-то специфики"? Конкретнее pls.

[ГРК]

Кстати, с 01.01.2006 такой бизнес попадает на ЕНВД, если площадь меньше 500 м2 (поправки в НК).

[malvinka]

спасибо. мы пока остановились на общей системе

[СВА]

Может быть попробовать применить "упращенку" доходы минус расходы 15%. Налог на имущество не платится, для возможного исключения налоговых рисков и для собственника (потеря недвижимости) возможно заключиить договор со "своей" фирмой на генеральное управление гостиницой, получать всю выручку на "фирму" и платить аренду упрощенцу.

[malvinka]

Про упрощенку думали, директор сказал по выручке не "влезем". Порешили так: открываем две новых фирмы, на одну приобретаем недвижимость и коммунальные платежи по ней. Сдаем все это в аренду своей же фирме, которая непосредственно оказывает услуги.
Одно плохо, директор не умеет тольком объяснять чего ему надо, вот и приходится играть в догадки