Оплата долга квартирой.

[Lizzaveta]

Ситуация:ИП (ЕНВД+УСНО 15%)торговля.Сторонняя организация за товар должна 800тр.(дОЛГ НА УСНО).Предлагает погасить долг путем переуступки прав на долевое участие на квартиру,стоимостью 1200тр.ИП доплачивает 400тр.(из торговой выручки ЕНВД).
Вопрос:как правильно учесть доход и расход ип.?

[бух2007]

в день подписания акта взаимозачета будет доход по УСН.
А про какой расход речь?

[Lizzaveta]

в день подписания акта взаимозачета будет доход по УСН.
А про какой расход речь?

доход про усно 800тр?
а 400тр,доплаченные за стоимость квартиры в договоре переуступки ,например из собственных средств ип или торговой выручки(енвд)?их куда ?и как тогда оформить квартиру,дом в процессе сдачи?часть ип,часть физлицо?

[бух2007]

а 400тр,доплаченные за стоимость квартиры в договоре переуступки ,например из собственных средств ип или торговой выручки(енвд)?их куда ?

Это смотря для какой цели он квартиру покупал. Если для себя, то никуда. Просто его личные расходы, которые не уменьшают налог.

[gnews]

доход про усно 800тр?

Да.
ИП покупает право на квартиру за 1200 тыс. руб.: 800 гасятся взаимозачётом, ещё 400 -деньгами.

часть ип,часть физлицо?

Человек же не может раздвоиться.

[Lizzaveta]

Человек же не может раздвоиться.[/QUOTE]

с точки зрениЯ ГНИ??? может и растроиться...

[Lizzaveta]

Это смотря для какой цели он квартиру покупал. Если для себя, то никуда. Просто его личные расходы, которые не уменьшают налог.

с целью вернуть долги.цифры то другие на самом деле.
ок.если продавать квартиру,оформленную на ип,налогооблажение с продажи будет как у физ лица или опять доход усно?

[бух2007]

если продавать квартиру,оформленную на ип,налогооблажение с продажи будет как у физ лица или опять доход усно?

это вопрос неоднозначный. Надо исходить из того, что выгодней ИП и придерживаться этой позиции.

[gnews]

может и растроиться..

РасстрОится может.
Поэтому нужно сделать выбор

что выгодней ИП и придерживаться этой позиции.

.

[Lizzaveta]

ип может выбирать???

Надо исходить из того, что выгодней ИП и придерживаться этой позиции

выгоднее прибыль усно 800тр и квартира в собственности у фз,а что полагает налоговая?так правильно?

[Над.К]

Lizzaveta, собственность на ИП никак не оформить всё равно. Потому что такого лица нет

[бух2007]

квартира в собственности у фз

это само собой разумеется.
Только пока квартиры нет, есть право требования.Не знаю нюансов с долевкой.

а что полагает налоговая?

налог с 800 тыс. А расходы ИП ее не касаются. Он может на свои деньги покупать что угодно - в том числе и квартиру. И потом что угодно с этой квартирой делать.

[gnews]

так правильно?

Что же тут неправильного?

[Lizzaveta]

Только пока квартиры нет, есть право требования.Не знаю нюансов с долевкой.

практически сдана,надежный застройщик.

налог с 800 тыс. А расходы ИП ее не касаются. Он может на свои деньги покупать что угодно - в том числе и квартиру. И потом что угодно с этой квартирой делать

.наша налоговая так же ответила.спасибо всем.