Всем доброго суток! Очень нужен ответ! Физлицо зарегистрировало ИП усн 6%, для сдачи квартир находящихся в собственности в аренду.У меня возник вопрос по лимиту ОС, являются ли квартиры в данном случае ОС у ИП и как посчитать стоимость.
И если в этот период физлицо приобретет кввартиры как они будут считаться ОС или нет!
Всем заранее спасибо
Nadin1971, нет у ИП бухучета, поэтому негде ему личное имущество учитывать как ОС.
И лимита по ОС у них нет
Спасибо огромное, в нашем случае нужно отслеживать лимит доходов?
да
Надежда а если на ИП 6% висят склады..офисные помещения..магазины--все в аренду сдает.. там то же нет лимита под УСН который (100млн ОС)Сообщение от Над.К
Так лимит считается по данным бухучета, а его у ИП нет
1.а кадастровую стоимость тут никак не пришьют?
2.т.е. в реале на физика(ИП) можно оформлять имущество любой стоимости и если он не вылезет за лимит 79--120млн дохода--то не потеряет УСН
1. Никак
2. Если физику хочется платить миллионые налоги на имущество, то почему бы и нет?
2. а если имущество используется в дея\тельности облагаемой УСНО--разве не освобожден?
например--есть кадастровая оценка здания(я не про землю..) принадлежащего ИП на 6%, здание сдается в аренду УСНО платится..
в каком случае имущ.налоги платятся а в каком нет..? я про какой то перечень объектов слышал в каждом регионе..7
3.если есть кадастр.оценка стоимости-- то здание автоматически в этом списке или нет?*
Одно дело просто записать на ИП имущество, а другое дело всё его использовать в предпринимательской деятельности. Кроме того, во многих регионах налог на имущество организаций от кадастровой стоимости уже принят и перечни составлены, так что платить налог на имущество физлиц придется
Нет
а где списки можно посмотреть по регионам? на сайтах каких ведомств они могут быть?
А если ИП утратит упрощенку попадает на общий режим, при продаже квартиры можно будет учесть расходы по ее приобретению?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием