Доброго времени суток, уважаемые форумчане!

Подрядчик Застройщика не исполняет обязательства в связи с нехваткой финансирования, но не отказывается от них, "ковыряется" потихоньку Хотим ускорить процесс. Реально таким способом заставить Застройщика передать Подрядчику деньги на финансирование строительства, а в случае неисполнения выиграть в суде?

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

ТРЕХСТОРОННИЙ ДОГОВОР № ххх
о возмездном оказании услуг
г. хххх хх ххххх 2016 г.

Общество с ограниченной ответственностью «ххххххххх» (ООО «хххххххххххх»), именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице директора хххххххххххххххх, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «хххххххххххххххх» (ООО «ххххххххххххххх»), именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице генерального директора хххххххххххххххх, действующего на основании Устава, с другой стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью ххххххх «хххххххххх» (ООО ххх «ххххххххххх»), именуемое в дальнейшем Плательщик, в лице директора ххххххххххххххххх, действующего на основании Устава, с третьей стороны,

совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором:

Исполнитель обязуется оказать Заказчику следующие услуги (именуемые в дальнейшем - "Услуги"): поиск и привлечение Покупателя на один из принадлежащих Плательщику объектов недвижимости, перечисленных в Приложении №1 к настоящему Договору, (именуемый в дальнейшем - "Объект"). Порядок оказания Услуг Исполнитель определяет самостоятельно.

Плательщик обязуется оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке и сроки, установленные ДОГОВОРОМ ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ №ххх от хх.хххх.2016, и перечислить Заказчику полученные от привлеченного Исполнителем Покупателя денежные средства в сумме, определенной в п.п. 1.4. настоящего Договора, в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

Заказчик обязуется принять результат работ Исполнителя, а полученные от Плательщика денежные средства направить на выполнение определенных настоящим Договором работ по строительству объекта недвижимости, расположенного по адресу: ххххх область, город хххх, улица хххх, дом №ххх (именуемый в дальнейшем - "Коттедж") в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

1.2. Исполнитель оказывает Услуги по настоящему Договору с привлечением следующих третьих лиц:
- гр. РФ ХХХХХХХ ХХХХХХ ХХХХХХХХХ ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, паспорт: серия ХХХХ, номер ХХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.ХХХХ года Отделением УФМС России по ХХХХХХХХХХХХ области в ХХХХХХХХХХ районе (именуемая в дальнейшем - "Клиент").

на основании:

Клиент ХХ.ХХ.2015 приобрела в собственность требующий завершающих работ Коттедж в коттеджном поселке "ХХХХХХХХХХХХХ", застройщиком которого является Плательщик.
Клиент ХХ.ХХ.2015 заключила ДОГОВОР ПОДРЯДА № ХХ-ХХ на завершение строительства объекта недвижимости с Заказчиком, а также:
Заказчик согласно ДОГОВОРУ ПОДРЯДА №ХХ-ХХ от 01.01.2015 обязался перед Плательщиком выполнить работы по строительству Коттеджа в соответствии с техническим заданием Плательщика,
Плательщик согласно ДОГОВОРУ ПОДРЯДА №ХХ-ХХ от 01.01.2015 обязался обеспечить своевременное финансирование работ по строительству Коттеджа производимых Заказчиком.

при этом за действия Клиента Исполнитель отвечает перед Заказчиком как за свои собственные.

1.3..Услуги по настоящему Договору оказываются в следующие сроки:
1.3.1. Начало оказания Услуг: дата подписания настоящего Договора Сторонами.
1.3.2. Окончание оказания Услуг: " ХХ " ХХХХХ ХХХХ г.
1.4..Стоимость завершающих строительных работ: 1 500 000 рублей.

2. Права и обязанности Сторон