×
Показано с 1 по 6 из 6
  1. #1
    Елена Стрельникова Елена Стрельникова вне форума
    Клерк Аватар для Елена Стрельникова
    Регистрация
    08.12.2008
    Сообщений
    193

    Вопрос Пересчёт арендной платы за землю после снижения ее кадастровой стоимости.

    У меня такая ситуация. Обрисую кратко. В апреле 2016г я оспорила кадастровую стоимость земельного участка (используемого в ИП-ых целях), который я арендую у Комитета по имуществу города. Кадастровая палата внесла соответсвующие изменения и я обратилась в комитет с заявлением о перерасчёте арендной платы. Уточню: в Решении комиссии по рассмотрению споров написано, что "определить кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2013. Соответсвенно я в заявлении просила сделать перерасчёт не только за 2016, но и за 2013,2014 и 2015гг. В ответ Комитет пересчитал арендную плату только за 2016год, сославшись на №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ". Обидно. Я потратила огромную сумму на оплату юридических услуг по снижении кад стоимости, думала окупится и еще останется большой запас оплаченной аренды.... в период затянувшего кризиса, это немалая помощь. Может кто-то уже обращался в суд в подобной ситуации? Подскажите пжл ссылочки на ссудебную практику. Я сама искала, но ничего утешительного не нашла..
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    ПаниКенгуриха
    Гость
    Если вы с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости обратились (в комиссию или в суд) в 2016 году, то применяться вновь установленная кадастровая стоимость будет только с 01 января 2016 года. Вне зависимости от даты, по состоянию на которую эта кадастровая стоимость устанавливалась. Об этом гласит ст.24.19 ФЗ об оценочной деятельности.
    Так что комитет прав.

  3. #3
    Лёнка Лёнка вне форума
    Клерк Аватар для Лёнка
    Регистрация
    25.05.2009
    Адрес
    г.Волгоград
    Сообщений
    13,476
    Цитата Сообщение от ПаниКенгуриха Посмотреть сообщение
    Если вы с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости обратились (в комиссию или в суд) в 2016 году, то применяться вновь установленная кадастровая стоимость будет только с 01 января 2016 года.
    ага...тоже не удалось изменить оценку за 2014 год(((
    1.напиши текст вопроса...прочти вопрос...
    2.сам понял о чем хотел спросить?тогда жми на кнопку...

  4. #4
    Елена Стрельникова Елена Стрельникова вне форума
    Клерк Аватар для Елена Стрельникова
    Регистрация
    08.12.2008
    Сообщений
    193
    А если затеять суд и доказывать, что прежняя (принятая в 2014г) кадастровая стоимость была необоснованно завышена и соответственно была зывышена и излишне уплачена арендная плата... думаете не получится?

    Я вот еще накопала в Инете. Прочитайте пжл: http://www.yurliga-business.ru/we-ar...tarendnoiplatu

    Это в нашем случае не поможет?

  5. #5
    Лёнка Лёнка вне форума
    Клерк Аватар для Лёнка
    Регистрация
    25.05.2009
    Адрес
    г.Волгоград
    Сообщений
    13,476
    не поможет,нам арбитраж Поволжского округа отказал в изменении оценки за прошлый период(((...
    1.напиши текст вопроса...прочти вопрос...
    2.сам понял о чем хотел спросить?тогда жми на кнопку...

  6. #6
    ПаниКенгуриха
    Гость
    Цитата Сообщение от Елена Стрельникова Посмотреть сообщение
    А если затеять суд и доказывать, что прежняя (принятая в 2014г) кадастровая стоимость была необоснованно завышена и соответственно была зывышена и излишне уплачена арендная плата... думаете не получится?
    Не получится. Я ссылку на закон давала, там все четко. То, что вы накопали - 2013 год, тогда другое законодательство было

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)