Услуги застройщика при долевом строительстве многоквартирных домов освобождаются от Н

[Луча]

Поскольку в целом дом - это объект строительства жилого, а не производственного назначения независимо от того, что в нем есть нежилые помещения (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28 июня 2016 г. № Ф09-6721/16).

И что теперь пересчитывать НДС?

[Server56]

Договоры вы заключаете с дольщиками не на строительство дома в целом, а на возведение жилых и нежилых помещений в этом доме.

[Луча]

Да, понятно. Но до этого трактовали начисление НДС по нежилым.

[Server56]

Но до этого трактовали

А после этого трактовать будут еще как нибудь. Опираться на решения окружных судов - довольно опасно. Они свое мнение меняют по 8 раз в неделю.
Вот когда ВС РФ свое слово скажет, тогда можно на него ссылаться.

[Server56]

Луча, Вы на сайт мой уже заходили?

[Луча]

Да, конечно. Но я заказывала книгу без сопровождения, поэтому меня сильно на сайт не пускают.

[Луча]

Вот когда ВС РФ свое слово скажет, тогда можно на него ссылаться.

А на журнал "Учет в строительстве" можно ссылаться? Мне директор сказал не начислять НДС.

[Server56]

Мне директор сказал не начислять НДС.

Рискует он сильно. Конфликт с налоговиками обеспечен.

журнал "Учет в строительстве"

Это только мнение эксперта.

[Server56]

Луча, Как впечатление от книжки? Жду критических замечаний

[Луча]

Хорошо

[SPV]

Очень много в долевом строительстве неоднозначных ситуаций и недосказанных законов. Для таких случаев правильнее прописать порядок учета в учетной политике. В данном случае логичнее и безопаснее было бы разделить вознаграждение застройщика на облагаемое НДС и не облагаемое. Но еще всегда можно оценить риски и, допустим, не облагать и не платить НДС с этих помещений. Ведь камерально в ИФНС выявить это практически не возможно, а если планируется выездная и она в конце концов это выявит, то будет два варианта: 1) доплатить НДС+пени; 2) спорить с ИФНС в судах. Тогда плюсы такого решения - сохраните деньги сейчас и возможно заплатите их в будущем с небольшой "комиссией", минусы - возможные хлопоты в будущем при проверках.

[Луча]

1) доплатить НДС+пени;

штрафы забыли

[SPV]

штрафы забыли

ну, если дождаться результатов выездной то и штрафы, а зная свой "грешок" можно их и опередить

[Луча]

Если приказ на выездную подписан, то от штрафов вы уже не отобьётесь. Даже если отправите главбуха и директора заграницу.

[SPV]

Я же с самого начала писал - оцените риски. Если ваше предприятие уже набрало много грехов и уже попадает под кучу критериев ВНП, то не надо рисковать. А если вы белые и пушистые, то о чем беспокоиться? А вот когда попадете под это кучу критериев, то уже сами, не дожидаясь проверки, подавайте уточненки.