 |
ИП на основании доверенности сдаёт в аренду юр лицу рабочее место бухучёт
Уважаемые клерки, прошу у Вас помощи разобраться в ситуации. ИП на основании доверенности сдаёт в аренду нашей фирме (ООО на ОСНО, деятельность пока не ведём) рабочее место, как провести в учёте? Оплату аренды не проводим, платит учредитель, в доход тоже не возьму(большие боссы не хотят показывать ни каких движений по фирме, пока её не запустят в работу). Нужно ли мне поставить эту аренду на забалансовый? И переделать для себя договор аренды безвозмездный?
Светлана М, а что такое "рабочее место"? Что Вы собрались ставить на забалансовый? И что такое "на основании доверенности"? ИП доверительный управляющий чьим-то имуществом?
Так прописано в договоре аренды: "...... ИП, действующий на основании дов-ти, выданной собственником нежилого помещения, ЗАО(св-во на право собственности на част здания №....), именуемый в дальнейшем арендодатель, с одной стороны и Мы-арендаторы. п.1.1 Арендодатель передаёт, а арендатор принимает в аренду индивидуальное рабочее место, оборудованное в помещении арендодателя, в помещении общей площадью......., наход. по адресу....."Сообщение от Над.К
А не должно быть наоборот: ЗАО.... в лице ИП...., действующего на основании доверенности, именуемое арендодателем ?
Если ИП сдает чужое им-во, то это уже субаренда получается.
Ну он может быть агентом.
Я вот вижу, что договор аренды не заключен. Потому что конкретного имущества, передаваемого в аренду нет. Что такое "рабочее место"? Часть недвижимости? Стол со стулом? В аренду передается вещь.
Читаем ГК
Что-то должно было быть передано арендатору. Так что передали?3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
"....Данное рабочее место предоставляет Арендатору для размещения своего постоянного действующего исполнительного органа. Данный адрес может быть использован во всех офиц.док-ах......." Это всё.
Ну считайте, что договора аренды у вас просто нет
Поняла, спасибо
А если мы сделаем договор аренды безвозмездный и пропишем всё правильно, тогда ставлю на забаланс и всё?
Аренда безвозмездной не бывает, бывает безвозмездное пользование. А от этого у пользователя возникает налогооблагаемый доход
Откуда берётся этот доход, если в договоре сумма аренды не указана? и стоимость арендуемого помещения тоже.
Исходя из рыночных цен на аренду подобного имущества
Есть какой нибудь реестр цен на аренду?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием