Тема: Налог на имущество физических лиц в коммерческом пом-ии.

Всем доброго вечера! У меня в собственности коммерческое помещение 127 м2. Пришел налог на имущество физических лиц на 52600р, ставка 2.00%. Я владею им как физическое лицо. Также, я как ИП тружусь в этом помещении, оказываю услуги. Правильно ли я понимаю, что если я веду бизнес в этом помещении, то освобождаюсь от налога на имущество физических лиц. И если да, то как правильно действовать в этой ситуации? Спасибо!

Смотря какую систему налогообложения применяете.

у нас ЕНВД

Друзья, ну что, никто не подскажет по этому вопросу?

andrey_t, регион-то какой?
Вы заявляли в налоговую о том, что помещение используется в предпримательской деятельности?
ЗЫ: не надо дублировать вопросы, это бессмысленно, дубли все равно будут удалены

Сообщение от andrey_t

как правильно действовать в этой ситуации?

заявление писать в налоговую, чтоб Вас от налога освободили. Если конечно налог по этому помещению не по кадастровой считается

Сообщение от бух2007

Если конечно налог по этому помещению не по кадастровой считается

смотрите фото, в квитанции стоит буква "И", напротив помещения на Светлановском пр., я так понимаю считали по инвентаризационной стоимости. То в данном случае не надо платить? И вообще как думаете, все ли правильно с их стороны оформлено, как то очень много 52000 за небольшое помещение.

Сообщение от Над.К

Вы заявляли в налоговую о том, что помещение используется в предпримательской деятельности?

еще пока не заявлял, эта квитанция на днях пришла.

andrey_t, так заявлять надо. И документы прилагать о том, что имущество используется в предпринимательской деятельности.
Но Вы учтите, если недвижимость попадет в перечень недвижимости, облагаемой налогом на имущество организаций (это не ошибка, да, именно организаций) по кадастровой стоимости, то налог Вам все равно придется платить. Ищите Приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 18.12.2015 N 133-п (ред. от 27.07.2016), там есть перечень имущества.

А физики в Петербурге все в этом году платят налог по инвентаризационной стоимости

Сообщение от Над.К

так заявлять надо

спасибо за ответ. Не подскажите, каким образом заявлять, по электронке им отправить или надо лично явиться в налоговую? А также, какие документы являются подтверждающими, что имущество используется в предпринимательской деятельности?

Я ИП на УСН. Ежегодно летом (до того, как начислят налог) я пишу Заявление об освобождении индивидуального предпринимателя, применяющего упрощенную систему налогообложения, от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении объектов имущества, используемых в предпринимательской деятельности. Прикладываю копию свидетельства о регистрации и копию КУДИР за прошлый год как доказательство, что деятельность ведется. Это инспекторы у меня попросили. Отвожу это в канцелярию. Потом мне приходит письмо от налоговой - все ок, вот льгота. Четыре года полет нормальный. Если вам уже начислили налог, то сначала получите льготу, а потом напишите письмо, чтобы сняли задолженность. А на следующий год не ждите сентября, пишите заявление заранее.

p.s. льготы не распространяется на земельный налог за это помещение. земельный платить придется. ифнс с 2016 года сама пришлет уведомление. до 2016 года приходилось сда

сдавать декларацию.

Сообщение от Kykyryznik

Я ИП на УСН. Ежегодно летом (до того, как начислят налог) я пишу Заявление об освобождении индивидуального предпринимателя, применяющего упрощенную систему налогообложения, от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении объектов имущества, используемых в предпринимательской деятельности. Прикладываю копию свидетельства о регистрации и копию КУДИР за прошлый год как доказательство, что деятельность ведется. Это инспекторы у меня попросили. Отвожу это в канцелярию. Потом мне приходит письмо от налоговой - все ок, вот льгота. Четыре года полет нормальный. Если вам уже начислили налог, то сначала получите льготу, а потом напишите письмо, чтобы сняли задолженность. А на следующий год не ждите сентября, пишите заявление заранее.

p.s. льготы не распространяется на земельный налог за это помещение. земельный платить придется. ифнс с 2016 года сама пришлет уведомление. до 2016 года приходилось сда

и я так понимаю приказ это искать не надо? 100% я имею льготу?

andrey_t, искать приказ надо обязательно. Если там есть адрес вашего помещения, налог платить придется

Сообщение от Kykyryznik

Я ИП на УСН. Ежегодно летом (до того, как начислят налог) я пишу Заявление об освобождении индивидуального предпринимателя, применяющего упрощенную систему налогообложения,

а не подскажите, какой у вас вид деятельности?