Земельный пай и ндфл у сотрудника

[Barsa]

Доброго времени суток! Дано - сельхозорганизация на ЕСХН берет в аренду земельные паи у физ лиц и сотрудников. Паи выплачиваются перечислением на расчетные счета пайщиков. В договоре аренды пая говорится, что ндфл за доход с пая арендодатели оплачивают самостоятельно. Главный бухгалтер предприятия решила вдруг, что за сотрудников-арендодателей пая, не смотря на условия договора предприятие должно удерживать ндфл за доход с пая с их заработной платы. В качестве аргумента применяет п 4 ст 226 НК РФ :


4. Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.
(в ред. Федерального закона от 02.05.2015 N 113-ФЗ)
При выплате налогоплательщику дохода в натуральной форме или получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды удержание исчисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых доходов, выплачиваемых налоговым агентом налогоплательщику в денежной форме. При этом удерживаемая сумма налога не может превышать 50 процентов суммы выплачиваемого дохода в денежной форме.
(в ред. Федерального закона от 02.05.2015 N 113-ФЗ)

Вопрос собственно прост, а надо ли это делать?

[Dolka]

В качестве аргумента, кмк, в первую очередь д.б. приведен п.1 ст. 226 1.:
"Российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей..."

Т.е. если организация признается налоговым агентом, то, в соответствии с этой статьёй, она обязан исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить в бюджет исчисленную сумму НДФЛ.

Ст 421 ГК РФ, п.4 -" Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами..."
Таким образом, пункт договора о самостоятельном перечислении ФЛ НДФЛ в данном случае ничтожен.

[Barsa]

Спасибо за мнение. В таком случае и за физ лиц-пайщиков, не являющимися сотрудниками, организация должна перечислить ндфл?

[Над.К]

В договоре аренды пая говорится, что ндфл за доход с пая арендодатели оплачивают самостоятельно.

Это условие противоречит НК и потому ничтожно.

В таком случае и за физ лиц-пайщиков, не являющимися сотрудниками, организация должна перечислить ндфл?

Конечно

[Barsa]

Спасибо за ответ)