 |
Здравствуйте, помогите пожалуйста рассчитать себестоимость кв. м
Мы получили разрешение на ввод жилого дома. В разрешении указано
Общая площадь жилого дома 27476,60
Площадь квартир - 17815,30
Нежилые помещения - 3276
Площадь квартир с балконами - 18388,
Затраты 900 млн руб.
Как посчитать себестоимость? 900 млн / 27476,60 или 900 млн / 21664 (кв с б и неж.)
Фин. результат буду определять по каждой квартире и нп, а вот как правильно определить себестоимость кв. м. не соображу
Спасибо
Пришла в голову мысль, а может расходы/ на общую площадь проданных помещений?
Подлежащих продаже, вернее.Сообщение от Соня-Соня
Точно. Спасибо, в который раз выручаете!
Соня-Соня, купите книжку, вообще счастливы будете.
У меня Ваша книжка есть, но она на работе, а я дома на удаленке в дикрете
Да я про новую электронную.
Соня-Соня, а Вы когда и где книжку покупали?
900 млн / 27476,60 - себестоимость кв. м. Фин. результат по каждому помещению
Добрый день, если поделить на общую площадь жилого дома, то это не верно.
На площадь которая станет на баланс, а затем будет продаваться, или сразу подлежащая передаче.
Почему не верно?
Потому, что на приход условно квартиры или нежилые вы поставите по площади продажной(общей). Если представить, что в доме только квартиры и они приходуются как готовая продукция(сч.43), и затем продаются по договорам купли-продажи, то в приход станут ваши затраты и общая площадь квартир.
Но затраты были не только на квартиры, но и на подвал, лестничные площадки, лифты, лестницы и пр., право на пользование которых передается жильцам при передаче им квартир.
Заинтересовали . Как книгу можно купить?
Либо зарегистрируйтесь, отвечу в личку, либо напишите по адресу server5656@mail.ru. Дадим всю информацию.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием