Тема: Собственник просит оплаты распределять на коммуналку

Я бы распределял платежи как всем.

Если в платежке четко написано назначение платежа - нужно разнести как в платежке.

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Сообщение от LLLLL

Собственник написал заявление, чтобы все платежи, поступающие от него, считать оплатой за коммунальные услуги

Это вопрос бухгалтерский, а не собственника. Есть договоры на различные виды коммунальных услуг. Их необходимо оплачивать. Расходы по техобслуживанию дома, которое выполняет жилищно-эксплуатационная организация, к коммунальным услугам не относятся, рассчитываются бухгалтером и утверждаются на ОСС.
Разъясните это своему клиенту.