ИП автостоянка

[MariaVU]

ИП планирует организовать автостоянку. Взял участок в аренду. Теперь встал вопрос: какую систему выбрать? У этого ИП есть еще розничная торговля на ЕНВД. Правильно ли я поняла, что автостоянки под патент не попадают? Тогда ЕНВД? На УСН не подавали. Пожалуйста, помогите советом!

[Над.К]

Так надо сначала местный закон посмотреть, есть ли там ЕНВД по этому виду деятельности.

[MariaVU]

4) оказание услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автомототранспортных средств, а также по хранению автомототранспортных средств на платных стоянках (за исключением штрафных автостоянок);

Я правильно поняла, что это как раз мой случай?
Если так, то еще вопрос: нужен ли кассовый аппарат? Это ведь услуги. Если нет, то могу ли пользоваться ПКО? Клиенту выписывать квитанцию, себе оставляю приходник.

[Над.К]

Я правильно поняла, что это как раз мой случай?

Да

Если так, то еще вопрос: нужен ли кассовый аппарат?

Пока можно обойтись бумажными БСО. До 1 июля 2018 года. Просто ПКО использовать нельзя, если услуги оказываются населению

[MariaVU]

Здравствуйте! Запуталась, подскажите, пожалуйста! Работала всегда в рознице, ЕНВД.
ИП розничный магазин на ЕНВД в Московской области Ленинский район.
Сейчас планирует открыть автостоянку, но в Домодедовском районе Московской области. Посоветовала ему ЕНВД на автостоянку сделать. В региональном законе есть ЕНВД стоянки. А вот сейчас засомневалась, может лучше подать на УСН?
Сможет ли ИП остаться на ЕНВД по магазину, а стоянка на УСН? Или лучше не мудрить?
Просчитывала для магазина налог на УСН, получился больше, чем при ЕНВД. А вот со стоянкой даже не знаю...

[Над.К]

В региональном законе есть ЕНВД стоянки.

Не в региональном законе, а в местном решении Домодедовского района МО по ЕНВД
Надо считать, что выгоднее

Сможет ли ИП остаться на ЕНВД по магазину, а стоянка на УСН?

Да. Районы разные. Но если он все-таки решит применять ЕНВД по автостоянке, надо не забыть встать на учет как плательщик ЕНВД в Домодедовском районе

[MariaVU]

Надо считать, что выгоднее

Вот я и пытаюсь посчитать ) Ведь если что, то до конца года с ЕНВД не уйдешь.
Как я понимаю, у стоянок из расходов только охрана, электроэнергия, ну и зарплата работникам (если будут). Тогда получается, если УСН, то 6%.

[Красный Мак]

MariaVU,
Если ставка налога 15% на Д-Р, то если себестоимость менее 60%, то выгоднее выбрать объект Д.

[Над.К]

ну и зарплата работникам (если будут).

Что, ИП будет лично охранять автостоянку 24 в сутки каждый день?

[MariaVU]

меня смущает минимальный налог на Д-Р. Если вдруг доход 1000000, расход 950000, налог 7500, но заплатить придется все равно 10000. Или я чего-то недопоняла?

[MariaVU]

1

[MariaVU]

Что, ИП будет лично охранять автостоянку 24 в сутки каждый день?

ага, он быстрее меня туда отправит, если неправильно систему выберу и налогов много насчитаю ))

[MariaVU]

Добрый день! ИП арендует участок под автостоянку. Используем ОКВЭД 52.21.24. Теперь наши арендодатели переводят данный участок под складское хранение и в связи с этим просят нас поменять наш ОКВЭД на какой-то другой с формулировкой "хранение автомобилей". И будем продолжать там работать, но без указания "автостоянка". Не могу найти ничего подходящего. Подскажите, может кто знает?