Добрый день. Помогите пожалуйста. Два ИП на УСН 6% сдают в аренду несколько нежилых помещений по Москве и Московской области.( все помещения находятся в долевой собственности по 1/2) . Решили с 2017 попробовать перевести некоторые помещения на ПСН . Несколько вопросов:

1) если одно помещение поделили на несколько кусочков и сдается нескольким арендаторам , как я понял , почитав форум , покупаем патент на , грубо говоря, каждый договор аренды (стоимость патента высчитываем согласно площади каждого "договора аренды")
2) два собственника у помещения - значит стоимость патента на все помещение делим поровну , так? а не начисляем и тому и другому по полной стоимости патента
3) при применении патента , что то меняется по другим налогам ? Или грубо говоря , патент заменяет усн , больше ничего не прибавляется и не убавляется? Например сейчас мы не платим налог на имущество , т.к. подали в налоговую док-ты ,что помещения используются в предприним.деят-ти , не придется ли при псн платить его.

Спасибо, очень надеюсь на помощь.