Налог на имущество Москва

[Аноним]

В законе "О налоге на имущество" по Москве есть 2 пункта.

1. Имущество, входящее в перечень .... (без указания лимитов по кадастровой стоимости) - 1, 2 % (2015г)
2. Имущество стоимостью свыше 300 000 000. (2%)

Наше имущество подходит и по первому пункту и по второму. (И в перечень входит и кадастровая стоимость свыше 300 000 000) Налоговая считает, конечно, 2%.
Это правильно? Может есть какие-то разъяснения?
Почему применяют именно 2 пункт, хотя в первом не указано, что это по имуществу, кадастровая стоимость которого меньше 300 000 000?

Налог резко вырос с 600 000 за 2014 г. до 6 000 000 за 2015 г., может быть начались какие-то суды по поводу такого резкого увеличения налога.
Ведь у всех такая же ситуация. Есть ли какая-то информация?
Никакая выручка от сдачи в аренду такой налог не перекрывает. И повышать оплату мы не можем, конечно. Некуда.

[Аноним]

Вроде разобралась. Там пункт 4 и пункт 4.1 То есть подпункт, именно, этого пункта.

А если бы имущество не входило в перечень, а стоило бы свыше 300 000 000, то было бы 0,5%?

Интересно то, что имущество у нас в долевой собственности (несколько физиков и ип-шников), могли бы разделить на отдельные площади раньше, но в Законе г. Москвы до 28 октября 2016 г. были одинаковые ставки и по имуществу, которое входит в стоимость, и по дорогому имуществу.
А 28 сентября 2016 года в Закон внесли изменения, а мы задним числом выделить доли в натуре, конечно не можем. И в этом году уже не успели.

Может быть есть какая-то судебная практика по этому поводу?

[Над.К]

Там пункт 4 и пункт 4.1 То есть подпункт, именно, этого пункта.

Там - это где? Я вообще не вижу в законе таких пунктов. Вы о каком законе - налоге на имущество организаций или физлиц?

[Аноним]

"Налог на имущество физлиц" от 19 ноября 2014 года N 51 г. Москвы

[Аноним]

На Клерке старая редакция выложена, новая редакция должна быть: с изменениями на 28 сентября 2016 года, введен в действие 6 октября 2016 года.

[Аноним]

4) объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378_2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378_2 Налогового кодекса Российской Федерации, в следующих размерах:


а) 1,2 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения - в 2015 году;


б) 1,3 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения - в 2016 году;


в) 1,4 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения - в 2017 году;


г) 1,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения - в 2018 году и последующие налоговые периоды;
(Пункт 4 в редакции, введенной в действие с 6 октября 2016 года Законом города Москвы от 28 сентября 2016 года N 30, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.


4.1) объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, - в размере 2,0 процентов кадастровой стоимости объекта налогообложения;
(Пункт 4.1 дополнительно включен с 6 октября 2016 года Законом города Москвы от 28 сентября 2016 года N 30, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года)

[Над.К]

Налог резко вырос с 600 000 за 2014 г. до 6 000 000 за 2015 г., может быть начались какие-то суды по поводу такого резкого увеличения налога.

В 2014 году налог считался от инвентаризационнной стоимости, за 2015 исходя из кадастровой. Отсюда и выросший налог.
Если кадастровая стоимость помещений завышена, надо её оспаривать. Другим путем налог не уменьшить

[Аноним]

Еще вопрос.

У ИП, есть имущество в Московской области, от налога был освобожден.

Имущество внесли в перечень осенью 2015 года на 2016 год.

Сейчас проверила и оказалось, что налог на имущество для физических лиц по закону Московской области от кадастровой стоимости 2 %, а для организаций 1 , 5 %, почему - то считала, что для физических лиц налог всегда меньше. А для ИП - как посчитают 2016 год ?

[Над.К]

ИП физлицо и налог по ставкам для физлиц платит