УК приняла МКД. Показания за воду от некоторых квартир старыми месяцами

[Avrora]

Уважаемые коллеги. УК приняла МКД от ТСЖ с 1-го декабря. ТСЖ передали ведомость с показаниями за воду. Половина квартир есть показания за ноябрь, а половина более ранними месяцами. Сейчас жильцы подали показания за декабрь. Как мне рассчитать плату за воду, если последние показания были в мае, например? Очень надеюсь на помощь, голова кипит. Опыта работы в УК МКД нет(

[room111]

При наличии прибора учета первые 3 месяца считается по среднему, а потом по нормативу.
А так, учите Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, да и в интернете много материала по расчету платы за ЖКУ.

[Avrora]

Если я правильно поняла, то например. У меня есть показания на 24.05.16 - 537 и сейчас 21.12.16 мне дали 593. Мне рассчитывать по норме, т.к. более 6 месяцев показания не подавались до этого или по среднему? Например - за 6 месяцев показания не предоставлялись. Потребление за это период 56 м3. Длина периода 212 дней = 7,0666 месяцев. 56/7,0666=7,92 м3 среднее.

[zas77]

УК приняла МКД от ТСЖ с 1-го декабря.

Уточните, Вы от кого выступаете, от УК или ТСЖ?
На дату передачи бух. документация в ТСЖ по каждому собственнику должна быть закрыта. Информация о задолженности должна быть доведена до каждого, то ли по счётчику, то ли по общему тарифу.

[Avrora]

Мы УК. Приняли дом от ТСЖ с 1-го декабря. Они толком никаких документов нам не передали, кроме конечных показаний по счетчикам. Вот теперь и ломаю голову, как все посчитать. По некоторым квартирам показания есть апрелем, маем и другими месяцами. А сейчас (в декабре) они подали показания и как посчитать расход не понимаю.

[room111]

Вам не нужно считать показания за ТСЖ. С даты приемки дома вы должны были направить обходчиков и снять текущие показания. И от них и отталкиваться.
Если обходчиков не было - за опорные данные берите последние переданные непосредственно Вам показания, если таковых нет - норматив.

[Avrora]

Обходчиков не было. Сейчас нам жильцы (правда не все) подали показания, они от 21.12.16. Получается предыдущих показаний у меня нет, чтобы посчитать по приборам.

[room111]

Вам не нужно считать показания за ТСЖ. С даты приемки дома вы должны были направить обходчиков и снять текущие показания. И от них и отталкиваться.
Если обходчиков не было - за опорные данные берите последние переданные непосредственно Вам показания, если таковых нет - норматив.

простите, немного неправльно ответил.
Если у вас есть данные от предыдущей УК, и если человек не передавал показания скажем 4 месяца, то считаете ему по среднему или нормативу, до тех пор, пока он не передаст показания. Если он показания передал, то за перерасчетом за периоды до вашей УК пусть обращается в бывшее ТСЖ.

А снять контрольные показания очень рекомендую.

[Avrora]

Спасибо большее. Теперь стало намного все понятнее)

[zas77]

Вам не нужно считать показания за ТСЖ. С даты приемки дома вы должны были направить обходчиков и снять текущие показания. И от них и отталкиваться.
Если обходчиков не было - за опорные данные берите последние переданные непосредственно Вам показания, если таковых нет - норматив.

Вот именно.
При смене руководства в организации существует порядок: новый руководитель назначает инвентаризационную комиссию. Если этого не было, то не поздно сделать и сегодня. Обратите, Avrora, внимание на это своего руководителя и сами изучите этот вопрос (как, что и выводы).