Заполнение 3-НДФЛ на имущественный вычет

[Йой]

Добрый день!
В 2016 году приобретена квартира в ипотеку. Суммы дохода за 2016 г. не хватает, чтобы вернуть всю сумму основного НДФЛ по покупке квартиры (260000р.).
1)Правильно ли понимаю, что с доходов за 2014-2015 годы я не могу вернуть налог?
2)Указывать ли в декларации 3-НДФЛ сумму уплаченных процентов по ипотеке за 2016, чтобы висел переходящим остатком? Или отражать сумму процентов после возврата основной суммы вычетов?
Если прописывать и прикладывать справки из банка каждый год, то когда придет время возврата ндфл с процентов, ведь не нужно будет повторно предоставлять справки из банка об уплате процентов за прошлые годы?
Заранее спасибо!

[бух2007]

на все вопросы - да. Проценты отражать каждый год, накапливая остаток

[Аноним]

расходы по основному долгу возвращаются первично. После того, как они будут возвращены, начинается выплата процентов по кредиту. При возврате суммы налога учитываются доходы, полученные в год приобретения жилья и позднее. При заполнении декларации указываются проценты в каждом году даже если их не возвращаем. На сайте налоговой можно найти программу для заполнения декларации.