В какую налоговую подавать заявление на ПСН при аренде недвижимости?

[Дартаньян]

Если ИП зарегистрирован в одной налоговой, а объект недвижимости находится на территории другой, тогда куда подавать заявление на патент?

[Дартаньян]

Вот что ответил юрист:

Налоговое законодательство предусматривает несколько вариантов подачи данного заявления:
– в налоговую инспекцию по месту жительства – если индивидуальный предприниматель будет вести деятельность в субъекте РФ, в котором уже состоит на учете по месту жительства;
– в налоговую инспекцию другого субъекта РФ (не по месту жительства), в которой индивидуальный предприниматель уже зарегистрирован в качестве плательщика, применяющего ПСН, – если будет вести деятельность в данном субъекте РФ;
– в любую налоговую инспекцию, расположенную на территории субъекта РФ, в котором индивидуальный предприниматель будет вести деятельность, – если в этом регионе он не состоит на учете по месту жительства и еще не зарегистрирован в качестве плательщика;
– в любую налоговую инспекцию по месту планируемого ведения деятельности – если он будет вести деятельность на основе патента (за некоторыми исключениями) на территории муниципального образования или группы муниципальных образований в рамках субъекта РФ, определенной соответствующим региональным законом, в которой данный индивидуальный предприниматель не состоит на учете по месту жительства или в качестве плательщика ПСН;
– в любую налоговую инспекцию города федерального назначения (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) – если ИП будет вести деятельность в этом городе.

На территории города Москвы Законом города Москвы от 31.10.2012 № 53 «О патентной системе налогообложения» введена патентная система налогообложения.
Данным законом установлены размеры потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по видам предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения на территории г. Москвы.

Согласно нормам Закона размер потенциально возможного к получению годового дохода по деятельности, сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дифференцирован по муниципальным районам г. Москвы (размер потенциально возможного к получению годового дохода установлен в зависимости от количества обособленных объектов).

Таким образом, если Вы собираетесь осуществлять деятельность по сдаче в аренду недвижимости в г. Москве, то заявление на получение патента, Вам надо подать в территориальный налоговый орган района г. Москвы, в котором Вы состоите на учете, то есть в налоговую №19.

Вдруг кому пригодится.

[Сергей Ш]

А по "жизни" не ленитесь и подайте заявление в ту налоговую где находится сам объект.

[Дартаньян]

А по "жизни" не ленитесь и подайте заявление в ту налоговую где находится сам объект.

А почему так лучше? Контролировать меня будет та налоговая, куда приписан я, а не объект. Пусть она и выдает патент. Не?