Бухучет операций с закладными

[Аноним]

судя по ГК ипотечные закладные не относятся к ценным бумагам. Их, видимо, надо расценивать, как расписку. Сдругой стороны, есть т.н. жилищные сертификаты, которые относятся к виду облигаций, тогда это фин вложение в ценные бумаги.
76 51 - фактич. затраты
58 76 - приняты к учету после внесения записи в реестр владельцев.

При реализации этих сертификатов
76 90, 91 сумма выручки от реализ-ции (т.н. индексированный денежный номинал)
90, 91 58 списана стоимость
90,91 76,51 списаны накладные расходы
51 76 получены дс от эмитента сертификата (гаранта).


Короче, определитесь с видом этих бумажек - можно ли их расценивать как ценную бумагу.

[Аноним]

В письме от 23 сентября 2005 г. N 03-03-04/2/64 специалисты финансового ведомства разъяснили, что при формировании налоговой базы по налогу на прибыль операцию по передаче закладной можно рассматривать как операцию по реализации ценных бумаг