продажа помещения при ЕНВД

[Иван Небо]

Всем привет!

Помогите,пжл,найти ответ на небольшой вопрос.
Моё ООО на общей системе налогообложения.
На протяжении 10 лет деятельность одна - розничная торговля.
Плачу ЕНВД.
Года четыре назад ООО выкупило помещение,в котором торгует, у государства за 500 тыс.
Сейчас есть желание помещение продать за 501 тыс. физ.лицу(не учредителю).
Я думал,что 501-500=1тыс,и что с этой тысячи ООО по результатам сделки и заплатит налог на прибыль.
Обратился к юристу.
И он сказал,что сумма покупки помещения в затраты не будет принята Налоговой.
Говорит потому,что у ООО основное ЕНВД.
Но почему?
Разве ООО не может в любой момент что-либо купить и продать вне рамок розничной торговли?
Просто это будет облагаться по общей системе.

В чём я не прав?

[OLGALG]

Обратился к юристу.

Обращаться надо было не к юристу, а бухгалтеру.
Вы мыслите правильно - базой для налога на прибыль будет разница между продажной и остаточной стоимостью помещения .
Про НДС не забываем - т.к. помещение явно нежилое - раз в нем розничной торговлей занимались.

4 года назад выкупили - должны были принять на учет как объект ОС и амортизировать.

[Альтернатива]

Тот кто купит за 501 тыс. руб. не собирается потом продавать не забудьте про кадастровую стоимость??

[gnews]

не забудьте про кадастровую стоимость??

А причём тут кадастровая стоимость?