Имущественный вычет на строительство дома

[БухгалтерУСН]

Добрый день!
В 2008г. куплен участок со старым домом. Получены свидетельства на право собственности отдельно на дом и землю (земля населенных пунктов для ведения ЛПХ). В 2016г. на этом же участке построен новый дом, на него получено разрешение на строительство, он оформлен в собственность как жилой дом. Налоговая не принимает декларацию 3-ндфл, т.к., по их мнению, вычет на данное новое строительство не положен. Мотивирует это тем, что вычет предоставляется только на дома, построенные на купленных землях под ИЖС, а т.к. уже ранее приобретен участок со старым домом, то на новый дом вычета не будет. Права ли налоговая? или вычет все-таки положен?

[OLGALG]

уже ранее приобретен участок со старым домом

Тогда вычет заявляли ?

[БухгалтерУСН]

Нет. Вычет на старый дом и землю не заявляли и не претендуем. Интересует вычет только на вновь построенный дом.

[OLGALG]

Вы имеете полное право на вычет.
п.3 ст.220 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Оговорка по ИЖС - только для земельных участков.

Налоговая не принимает декларацию 3-ндфл,

это как - если тетенька в окошке отказывает - то существует еще 2 варианта:
1. Личный кабинет - и если откажут в приеме - то можно смело писать жалобу.
2. Почта России - письмо с описью - и ждем решения по камералке - если отказ ( письменный с обоснованием) - то опять через жалобу.

[БухгалтерУСН]

я тоже так считаю. написала через личный кабинет в ИФНС письмо. с нетерпением жду ответ от них. Вам, огромное спасибо!