Возмещение НДФЛ при покупке квартиры

[Valerija.pr]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста:
1. Физлицо приобрело квартиру в 2011 году, спустя 5 лет, в 2016, квартиру продало. За возвратом НДФЛ не обращалось. Можно ли сейчас получить возврат НДФЛ за три последних года? И потом обратиться за остатком 260 тысяч при приобретении другого жилья?
2. Физлицо заключило договор долевого участия в строительстве жилья. Может ли оно получить имущественный налоговый вычет до конца строительства и до получения свидетельства о праве собственности?

[бух2007]

Можно ли сейчас получить возврат НДФЛ за три последних года

да

И потом обратиться за остатком 260 тысяч при приобретении другого жилья?

нет

Может ли оно получить имущественный налоговый вычет до конца строительства и до получения свидетельства о праве собственности?

если будет акт, которого не будет до конца строительства

[Valerija.pr]

Спасибо большое за ответ! А почему нельзя будет обратиться за остатком 260 тысяч при приобретении другого жилья?))

[Valerija.pr]

Ведь с 1 января 2014 года можно по нескольким объектам вычет получать...