продажа здания енвд+усн

[Elenkavr]

Добрый день. Помогите пожалуйста в решении задачи) салон красоты основной режим был выбрана енвд , усн не закрыт - сдаём нулевые декларации.
Здание в собственности организации с 2011 года. Учредителем было принято решение продать здание в размере 7 мил. И купить другое здание 4 мил.для сдачи в аренду .
Несколько вопросов :
1. Для сдачи в аренду нужно ли подавать заявление на данный вид деятельности в налоговую
2. Можно ли принять в расходы покупку нового здания (в полном размере единовремено ) для уменьшения налога усн с продажи
3. Правомерно ли относить покупку здания в полном объёме к деятельности по усн, учитвыя то ,что деятельность в основном еНВД?
4. Есть ли иные вартанты уменьшения налогооюлагаемой базы, мб кто-то сталкивался
Заранее спасибо за ответы ☺

[Над.К]

1. Нет. Но лучше в ЕГРЮЛ такой вид деятельности внести
2. Не единовременно, а в течение года равными долями. Если, конечно, у вас УСН с объектом доходы-расходы
3. Так здание для сдачи в аренду приобретается, как вы сами написали, а это не ЕНВД