Добрый день. Не думала, что когда-нибудь коснется и меня этот вопрос, но коснулся. Вернее коснулся моего супруга). Я постараюсь все изложить ясно и поятно, детали пишу. т.к. они имеют видимо важное значение.
Лет пять назад (точную дату не помню, но могу по свидетельству посмотреть) умерла моя свекровь. Перед этим за несколько месяцев буквально умер ее супруг (у него еще двое детей от другого брака). Свекровь успела оформить на себя наследство - часть полудома (дом одноэтажный, состоит из двух отдельных половин - в одной дети свекра жили, в другой соседи, которые к этой семье вообще никаким боком, у них на их половину свое право собственности, это важно). Еще две части полудома принадлежат детям свекра.
После смерти свекрови мой муж (единственный ребенок, родители у свекрови умерли, супруг тоже, т.е. из первой очереди наследников только он) к нотариусу не пошел, наследство не оформлял, отказ тоже не писал. Просто забил.
Свекровь и свекр, уточняю, не жили в этом полудоме последнее время, жили на съемных квартирах. В доме жил (и продолжает жить) сын свекра с "женой" (я не знаю расписаны они или нет) и детьми. Прописана свекровь была в муниципальной квартире, где живет наша семья - я, муж, ребенок.
Сейчас возникла такая ситуация - сосед решил продать свои полдома, нашел покупателя и все бы хорошо, но ему заявили, что он не имеет право продавать, не предложив соседям преимущественное право покупки. Конечно эта половина нам не нужна, как и сыну свекра и его дочери (она там не живет, но если не ошибаюсь, зарегистрирована и имеет небольшую долю). Т.е. все три собственника (мой муж, дочь и сын свекра) должны написать отказ от преимущественной покупки. Проблема в том, что толком бумаги оформила только дочь, а сын свекра и мой муж - нет. Поэтому необходимо оформить всебумаги на собственность и только потом отказаться от преимуществееного права покупки, чтобы сосед смог свою половину дома продать спокойно.
Ну мы то не против, конечно.
Если я правильно понимаю (так мне по крайней мере объясняла в то время нотариус), что мой муж независимо от того, что не оформил документы на наследство по закону является владельцем доли в полудоме, по закону.
Т.е. он может сейчас обратится к нотариусу и спустя пять лет принять наследство и оформить право собственности или это возможно только по суду? Но муж же там не жил все это время, не оплачивал никакие расходы, не производил ремонт, вообще дома этого не касался. Или это роли не играет?
какие вообще сейчас наши действия?
До нотариуса, к сожалению, не могу дозвонится и не знаю чисто физически когда смогу туда выбраться (а ехать нам надо с мужем вместе, т.к. он совершенно в этих вопросах не разбирается, одному ему ехать бесполезно), поэтому пока спрашиваю совет тут. на форуме.
Буду благодарна за советы.
P.S. Насколько понимаю все манипуляции потребуют вклада времени и денег, поэтому сосед не скоро сможет продать свою часть дома.
Ответить с цитированием
Сообщение от Undine
