Продажа земли: как физ лицо или ИП?

[Танука]

Добрый день. Физ лицо в 2013 г. приобрело земельный участок (земля населенных пунктов, разрешенное использование - магазины). В 2014 г. построил магазин. С 2015 г. начал сдавать его в аренду как ИП (УСН "доходы"). В выписке ЕГРИП стоит единственный ОКВЭД - "Сдача внаем собственного недвижимого имущества". В 2016 г. часть земельного участка и часть магазина, как физ. лицо, продал другому физическому лицу. Деньги за проданное имущество получил наличным путем. Где задекларировать доход, полученный в 2016 г., в декларации 3-НДФЛ или декларации по УСН?

[ТатьянаЕвг]

Добрый день. Физ лицо в 2013 г. приобрело земельный участок (земля населенных пунктов, разрешенное использование - магазины). В 2014 г. построил магазин. С 2015 г. начал сдавать его в аренду как ИП (УСН "доходы"). В выписке ЕГРИП стоит единственный ОКВЭД - "Сдача внаем собственного недвижимого имущества". В 2016 г. часть земельного участка и часть магазина, как физ. лицо, продал другому физическому лицу. Деньги за проданное имущество получил наличным путем. Где задекларировать доход, полученный в 2016 г., в декларации 3-НДФЛ или декларации по УСН?

[бух2007]

УСН

[werw33]

УСНО 6%