Всем добрый день!
В жилом МКД имеется нежилое помещение, с отдельным входом, это нежилое помещение занимает все 5 этажей дома. У помещения есть несколько собственников, на каждом этаже свой собственник, а на некоторых этажах и по 2-3 собственника. Лестничная клетка и сама лестница при этом не принадлежит никому из этих собственников.
Собственно вопрос, является ли данная лестница общим имуществом МКД и обязана ли управляющая компания осуществлять уборку этой лестницы, освещение, замену ламп, ремонт?
В оплачиваемых собственниками нежилых помещений квитанциях за текущий ремонт и содержание, содержится строчка "Освещение МОП", но по факту это освещение всех подъездов дома, кроме подъезда, где находятся нежилые помещения, т.к. у этого подъезда отдельный счетчик, по которому все собственники поровну оплачивают электричество в сбытовую компанию. Можно ли обязать УК взять освещение лестницы на свой общедомовой счетчик? Пока что получается, что собственники нежилых помещений платят за свет в подъездах дома + за уборку и ремонт этих подъездов и отдельно оплачивают освещение, уборку и ремонт своей лестницы, которая по факту не принадлежит никому из них.
PS: собственники не против оплаты ремонта и содержания общего имущества МКД, но хотят, чтобы и лестницу в подъезде где находятся нежилые помещения, признали общим имуществом и расходы на неё делили на весь МКД.
Ответить с цитированием
Сообщение от БухАлла
максимум это жаловаться на УК, вот и думают, как жалобу составить, чтобы либо не оплачивать обслуживание 4-х "чужих" лестниц (но это не реально, вроде как) либо, чтобы "свою" лестницу поставить на общий баланс МКД