Арендодатель физлицо,не ИП.

[Аноним007]

Добрый день. кризис, меняем арендодателя..но он физическое лицо, без регистрации ИП. Это нормально вообще? Я сам ИП на ЕНВД. Чем это вообще мне может грозить? не могу понять..свидетелем буду его незаконной предпринимательской деятельности? Что-то еще?

[Аноним]

Добрый день. кризис, меняем арендодателя..но он физическое лицо, без регистрации ИП. Это нормально вообще? Я сам ИП на ЕНВД. Чем это вообще мне может грозить? не могу понять..свидетелем буду его незаконной предпринимательской деятельности? Что-то еще?

Для вас это грозит стать агентом по НДФЛ.
А так может он склад для своего барахла арендует

[Над.К]

Это нормально вообще?

Это не ваши проблемы, так скажем. Если они и будут, то у физлица.
У Вас будет только одна проблема - Вы должны будете НДФЛ удерживать при выплате арендной платы. И сдавать отчетность 6-НДФЛ и 2-НДФЛ.

[Аноним007]

Для вас это грозит стать агентом по НДФЛ.
А так может он склад для своего барахла арендует

он не арендует, а наоборот, мне сдает помещение под магазин..а агент что это значит, с аренды, которую ему буду платить буду обязан ндфл удерживать и перечислять в налоговую?

[Аноним007]

Это не ваши проблемы, так скажем. Если они и будут, то у физлица.
У Вас будет только одна проблема - Вы должны будете НДФЛ удерживать при выплате арендной платы. И сдавать отчетность 6-НДФЛ и 2-НДФЛ.

понятно, об этом не подумал, благодарю!

[gnews]

это значит, с аренды, которую ему буду платить буду обязан ндфл удерживать и перечислять в налоговую?

Да. +

сдавать отчетность 6-НДФЛ и 2-НДФЛ.

[Аноним007]

понял, всех благодарю!

[MarusiaME]

НДФЛ удерживать при выплате арендной платы. И сдавать отчетность 6-НДФЛ и 2-НДФЛ +

А подскажите пожалуйста: фирма зарег в ИФНС 11, а арендодатель (физ.лицо) по месту регистрации относится к ифнс 04.
а куда перечислять за него НДФЛ? ОКТМО нам сказали указать его по месту регистрации физика. а получатель?
я чето вобще запуталась...
ну ведь отчитываться по этим платежам будем вместе сотрудниками и зарплатным НДФЛ - так вроде отчет то в свою налоговоую по месту регистрации ООО. а почему ж тогда ОКТМО физ.лица? может мне финанс.управляющий не верно сказал?

[MarusiaME]

заполнила платежку в сервисе налоговой и там както четко: "ифнс получателя" т.е ифнс его(физ.лица) и его ОКТМо. вроде все логично оказалось.
Значит так и сделать?

[Тавита]

куда перечислять за него НДФЛ?

Налоговый агент перечисляет НДФЛ в свою налоговую и по своим реквизитам.
Договор с арендодателем -ФЛ заключате ЮЛ, расчеты ведет с ним оно же - значит по месту основной регистрации ЮЛ. Отчетность - туда же.

вроде все логично оказалось.

В каком месте?

[MarusiaME]

Налоговый агент перечисляет НДФЛ в свою налоговую и по своим реквизитам.
Договор с арендодателем -ФЛ заключате ЮЛ, расчеты ведет с ним оно же - значит по месту основной регистрации ЮЛ. Отчетность - туда же.

В каком месте?

ну в каком-то месте и в какой-то момент... предполагались же разные варианты, потому и вопрос возник.
Вобщем получатель: налоговая ЮЛ, и ОКТМО тоже значит ЮЛ. - а меня собстно и сбили "с пути истинного" подсказки финансового упарвляющего по делам этого физика... Ведь она четко мне сказала: ОКТМО - физика, ну а оттуда пошла неверная цепь логич.рассуждений...
Спасибо за ответ! надеюсь так верно будет.