Уважаемые бухгалтера, нужен ваш взгляд на ситуацию.
Мы по роду деятельности покупаем у физлиц по договору цессии неустойку, которую мы высуживаем у застройщика.
Объясняю: физлицо заключило договор на покупку квартиры с застройщиком, но застройщик нарушает сроки по сдаче квартиры. Физлицо передает нам право требовать с застройщика неустойку допустим, за 30 000 рублей (по договору цессии). В день выплаты дохода физлицу я оплачиваю НДФЛ 13%.
Правильно я оплачиваю НДФЛ в этом случае?
вторая ситуация:
застройщик должен выплатить физлицу неустойку. Вы выступаем посредниками между застройщиком и физлицом. Деньги, присужденные судом, поступают на наш расчетный счет. А мы в свою очередь выплачиваем 50% от того, что пришло физикам.
Как я должна считать ндфл:
с суммы 50%, которую я оплачиваю физлицу
с полной суммы неустойки, которую я получу на свой счет
я не должна платить ндфл, это возлагается на физлицо (в судебном решении не указана сумма ндфл, поэтому служба судприставов обязана выплатить нам полную сумму денег, указанную в решении и известить налоговую о невозможности удержать ндфл). Но так как деньги поступают нам, мы же можем это сделать.
