Аренда нежилого помещения

[ГИрина]

В уставный капитал передали нежилое помещение, которое хотим сдать в аренду. Но право собственности еще не зарегистрировали на это нежилое помещение. Договор аренды будем заключать после гос. регистрации с оговоркой что по ст. 425 ГК условия распространяются к ранее возникшим отношениям. Но фактически это помещение мы передали арендатору. Каким числом мы должны делать акт приема- передачи нежилого помещения?

[ССГ]

Здравствуйте.
по идее любым с момента передачи в УК.
но у арендатора могут снять расходы на аренду до того момента как вы стали собственником.