Проконсультируйте, как правильно поступить, чтобы вернуть НДФЛ?
Арендатор заключил договор аренды нежилого помещения с физ.лицом сроком на 5 лет с выплатой обеспечительного (гарантийного) платежа, который подлежит возврату по окончании Договора за минусом, удержанных арендодателем сумм в счет погашения убытков от порчи имущества.
Арендатор, руководствуясь письмом Минфина от 26.06.2013 № 03-04-05/24290 при выплате обеспечительного платежа физическому лицу, удержал НДФЛ и перечислил его в бюджет, т. к. не имеет возможности проконтролировать обособленность данной суммы от иного имущества арендодателя и направления ее использования (В таком случае Минфин рассматривает такой платеж, как доход физ.лица).
Теперь возникает вопрос: Каким образом возвратить удержанный и перечисленный в бюджет НДФЛ при возврате обеспечительного платежа по окончании договора аренды (5 лет), учитывая, что общий срок исковой давности по возврату налогов составляет три года?
Письменно задали вопрос налоговой. Ответом было цитирование указанного письма Минфина и констатация, что срок для возврата налога - 3 года.
PS. Арендодатель заявил, что до срока окончания договора 5 лет возвращать ничего не будет (обижен, что удержали НДФЛ с обеспечительного платежа).
Как вернуть НДФЛ? Кто, что думает по этому вопросу? Жду откликов.